<h1>“地王”频现 开发商争抢一线地皮 地价大涨328%</h1>
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	<span>2013-6-7 8:39:24</span>来源：<span>全景网</span>作者：<span></span>
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		<ul>
			<li><b class="v2_content_ico04">导读：</b></li>
			<li>中原地产统计数据显示，5月份国内10大龙头房企购地金额达到162亿元，创下年内单月新高，环比增加超过一倍。</li>
		</ul>
		<ul>
			<li><b class="v2_content_ico05">关键字：</b></li>
			<li>地王 地皮 地价</li>
		</ul>
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<p>&nbsp;</p>
<p>5月份中国房地产销售继续火爆，开发商拿地热情再次高涨，而一线城市似乎成了&ldquo;兵家必争之地&rdquo;。中原地产统计数据显示，5月份国内10大龙头房企购地金额达到162亿元，创下年内单月新高，环比增加超过一倍。其中万科一口气拿下8个项目，全部位于一、二线城市。</p>
<p>万科董事长王石的一番话，可能解释了开发商在一线城市囤积<b>地皮</b>的狂热。王石今天在上海表示，中国房地产市场存在泡沫，但短期内不太可能破裂，而北京、上海等特大城市的房价不会下降。今年5月份，国内百城房价同比上涨6.9%，北上广等十大城市涨幅达到9.7%。</p>
<p>对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在节目中表示，目前来看一线城市土地市场比较活跃，主要是大开发商在拿地，一方面大开发商不缺资金，另一方面其也有补库存的需要。杨红旭认为，一线城市楼市回暖程度强于二三线城市，短期来看，一线城市房价不会下跌。</p>
<p>受开发商&ldquo;抢夺&rdquo;提振，5月一线城市土地交易量价齐升。数据显示，5月份一线城市的<b>地价</b>环比上涨25%，同比大涨328%，高溢价成交的&ldquo;<b>地王</b>&rdquo;不断出现。1至5月份，4个一线城市土地出让金合计达到1412亿元，同比大增350%。</p>
<p>对此，杨红旭表示，房价构成成本中地价占大头，其他基本固定，从成本来看，地价上涨会推动房价上涨，但具体还要看实际的市场环境。他预计，今年中国不会出现大规模的地产调控政策，土地市场在四季度会出现降温。</p>
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<p>(关键字：地王 地皮 地价)</p></div>
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