这份名为《2016年成都房地产市场回顾》的报告还称：考虑到2016年土地成本较高等因素，成都楼市价格将企稳或小幅上涨。
对于整个2016年的成都楼市，仲量联行报告认为，全年住宅市场政策环境“前松后紧”造成行情波动。具体而言，上半年，中央及地方政府在金融、税收和公积金方面出台多项新政，减低购房门槛。政策包括：下调房地产交易环节的契税；降低首套房和二套房的首付比例；提高公积金个人贷款最长年限至30年，并上调首套房公积金贷款最高额度至70万元等。多项“去库存”政策刺激下，成都住宅市场出现过热现象，尤以南部新区表现最为明显。
但是从第四季度开始，政策环境逐步收紧，限购、限贷、限价政策密集出台。针对房价涨幅最大的南部新区，成都市政府更是提出因区施策，首次出台区域限购措施。该区内购房者须拥有区域户籍或连续缴纳区域社保或个税1年，并且在该区和成都其他区域内均无房。与此同时，成都还首次启动土地‘熔断’机制，即在拍卖过程中对地块进行最高地价限制，旨在通过限制土地成本来调控房价。
仲量联行报告指出，尽管市场情绪于第四季度明显降温，但全年销量仍录得历史新高。销售量稳步上升使成都高端住宅市场销售率同比上升了18%，库存则同比下降26%。
随着销量提升，部分位于热门区域的楼盘价格涨幅扩大，继而带动平均价格的显著上涨，涨幅创近六年新高。截至2016年末，成都高端住宅市场一手房价格同比上涨11%，均价超1.5万元、每平方米。销售较好的热门区域如南部新区，楼盘价格涨幅同比大幅上涨22%，至年末超1.7万元每平方米。二手房价格方面，业主报价的涨幅大于一手房，截至2016年末，同比大涨了25%。
而对于2017年的住宅市场，仲量联行成都分公司综合物业销售部总监何芳于公司通稿中表示：鉴于政策环境持续收紧，预计2017年成都住宅成交量将明显下降，尤以高新区南部园区和天府新区表现最为明显。另一方面，由于住宅用地成交量将因供应短缺和新的土拍“熔断”机制而继续走低，再加之住宅成交量的上升空间因市场情绪降温而受限，故预计2017新增供应量亦将减少。与此同时，政府对开发商和中介机构就楼盘定价及营销手段上监管趋严，也将在一定程度上影响开发商的推盘计划。
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