全球最具吸引商业房产市场 香港居亚洲首位

房产咨询公司仲量联行周三(3月15日)发表年度商业房地产“投资强度指数”报告显示，亚洲城市仅得香港和东京打入前30强，分别位列第28位和30位。

挪威首都奥斯陆超越伦敦，成为全球最具吸引力的商业房地产市场，排名前30位的绝大部分均是欧洲和北美城市，首10位的城市依次为奥斯陆、伦敦、慕尼黑、爱丁堡、硅谷、法兰克福、都柏林、悉尼、纽约及哥本哈根。

“投资强度指数”是指城市在过去3年之内，商业房地产直接投资额占经济规模(GDP)的比重。

仲量联行表示，亚太市场尽管在房地产交易量方面十分活跃，而且增长迅猛，但在商业房地产直接投资占经济规模比重方面仍不及欧美市场成熟，指出亚洲城市存在的问题之一是透明度总体而言相对较低，国家和政治风险也是影响排名的因素。

另一方面，如果按商业房地产直接投资额衡量，排名首10位的城市依次为纽约、伦敦、巴黎、东京、洛杉矶、华盛顿特区、芝加哥、上海、波士顿及香港。