据亚豪君岳会统计数据显示，5月第三周（5月15日-5月21日）北京商品住宅（不含保障房、自住房与商办）共实现成交579套，环比减少41套；成交面积9.16万平方米，环比增加16%。与此同时，上周北京商品住宅成交均价45529元/平方米，环比上涨7%。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，自调控之后北京住宅市场成交持续处于低迷状态。北京自3月份新政出台之后，各类“查漏补缺”的措施仍在陆续出台，近日又要求配偶或子女需具备购房资格才可单独拥有产权。而从环京来看，近期河北保定在土地出让当中规定，购房者取得不动产权证后10年内不得买卖，这一规定也被称为“最严土地新规”。由此可以看出，从全国范围内楼市政策收紧趋势仍在延续，而“候补”政策也依然充裕，严厉调控政策的打压下，年内楼市的低迷状况难现转机。
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