3月26日，住建部消息称，为巩固房地产调控效果和防止权力寻租，日前出台了《建设用地容积率管理办法》，严控地方政府通过修改容积率帮助开发商过冬。“目前有很多城市楼市成交量复苏，复苏的原因是多种多样的，考虑到土地财政，地方政府在政策执行上可能出现一系列调整。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉在“2012中国房地产百强企业研究成果发布会”上如是说。“预计下半年住建部将启动对地方楼市调控执行力度的督察。”一位接近住建部的人士如是说。