在北京、广东、深圳等试点城市被一一否决后，围绕房产税第二批试点“实证路径”的探索炙手可热。现在可以肯定的是，房产税在今年扩围的信号已经发出，财政部信息显示，2012年税收预算收入为53094亿元，比去年增加9.2%，其中增值税、消费税和房产税成为新的税收增长点。房产税的扩围已毋庸置疑。

事实上，去年申报试点房产税的城市远不止上海和重庆，然而最后却花落上海和重庆。 “一方面是这两个地方政府主动申请积极性大，而且前提条件是试点的一些准备工作，比如住房信息联网、地税部门公开等做的比较完善，和中央相关部门协调意见达成一致，另一方面从全国范围考虑，4个直辖市中，试点占去2个，一个在东部，一个在西部，而且两地市场化的情况不一样，这样的试点效果可以为后期推广提供经验。”住建部政策研究中心副主任王珏林如是说道。