北京房协7日在北京春季房展会上发布了一季度北京楼市成交数据。一季度北京新建普通住房成交均价12326元/平方米，较去年同期下降20.7％，投资投机型需求得到有效抑制。此外，北京房协及其他业内机构预测，低价开盘和降价促销不可避免，即便需求增加，价格也很难水涨船高。

“去年年初全市新建普通住房成交均价为14147元/平方米，去年年底这一数据为13173元/平方米，今年一季度则为12326元/平方米。今年一季度新建普通住房成交均价比去年同期下降20.7％，比去年全年下降6.4％。”北京房协秘书长陈志说。他表示，一季度全市新建普通住房共成交1.6万套，从主要购买人群看，九成为首次置业，投资投机性需求继续得到抑制。