近期螺纹钢期货价格1210合约终于跌破4000元/吨，延续了近一个多月的震荡盘整格局就此打破。本周主力移仓至1301合约，价格依旧延续弱势下跌走势，分析原因主要受国内房地产调控政策及钢材本身供求关系的利空因素影响，下面就这几个因素进行简要分析。

严厉地产调控政策不动摇

近两个月楼市成交量的快速回升主要是由于刚需购买者有了央行降息这一依据，同时受到楼盘降价促销的影响，开发商也借机造势，营造出房价将会大幅上涨的氛围。楼市成交量的上升并没有实质性的改变国家对于地产调控的信心，温家宝总理7日在江苏常州调研时强调，要防止变相放松购房政策，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。这是温家宝今年以来第五次公开的强调调控房价。

钢材产量仍处高位

据统计局最新数据显示，6月国内粗钢产量6021万吨，同比增长0.6%。6月日产粗钢为200.7万吨，较5月增加3.18万吨。1-6月粗钢产量累计达到35720万吨，同比增长1.8%。6月国内生铁、钢材产量分别为5572万吨和8447万吨，分别增长1.1%和6.7%。1-6月生铁和钢材产量分别为33404万吨和46744万吨，同比增长2.9%和6.1%。

下游需求难有起色

受贸易商减价出货刺激，本月终端需求有所放量，扭转前期连续回落的势头。不过，由于目前钢厂处于全面亏损状态，价格战难以维持，实际需求仍将决定后期需求走势。由于政策放宽的预期，6月份房地产销售量预计将较为乐观，后期工地开工以及施工进度值得关注。同时目前，已经进入了钢材消费的淡季，高温多雨、需求萎靡，市场成交十分欠佳，所以短期内市场需求仍难快速好转。

钢材库存止降回升

今年延续了上一年的低迷状态，甚至有过之而无不及。从上半年来看，受到房地产行业投资低迷拖累，钢铁需求持续疲弱，在二季度显示出旺季不旺行情。政府在5月出台新一轮刺激政策，一些重点投资项目的加速建设，以及汽车下乡、家电节能补贴等刺激政策启动。但最近数据来看，固定资产投资及产业刺激政策启动的用钢需求并未对冲地产用钢需求的下滑。钢厂自身库存积压严重，个别企业库存达到月产量的60%。

综上所述，从国家的地产调控政策到钢材本身的产量需求和库存方面，都对钢材价格产生利空因素，因此推断近期的螺纹钢期货继续弱势下跌的可能性较大。