<h2 class="newsinfo_title">北京楼市在供应低迷中提前入冬</h2>
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		<ul class="newsinfo_tips fl">
		  <li>2012-10-31 9:27:48</li>    
		  <li>来源：京华时报</li>    
		  <li>作者：</li>
		</ul>
		<!--ul class="newsinfo_tips fr">
		  <li>字号：</li>
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		</ul-->
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 <div class="newsinfo_introduceBox">
	<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="newsinfo_introduce">
		 <tr>
		   <td>
			   <table cellpadding="0" cellspacing="0" class="newsinfo_introduce_tab">                     
				  <tr>
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					  <td width="60"><b>导读：</b></td>
					  <td>北京楼市在供应低迷中提前入冬。根据亚豪机构统计数据显示，北京新房在“银十”仅有27个项目入市，与“金九”相比供应套数减少了59%，供应面积下降了63%，楼市供应一落千丈提前入冬。</td>
				  </tr>
				  <tr>
					  <td width="25" align="center"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/ico_11.gif" /></td>
					  <td width="60"><b>关键字：</b></td>
					  <td>北京 楼市 供应 入冬</td>
				  </tr>
			   </table>
		   </td>
		 </tr>
	</table>  
 </div>
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<div class="over_x"><p><b>北京</b><b>楼市</b>在<b>供应</b>低迷中提前<b>入冬</b>。根据亚豪机构统计数据显示，北京新房在&ldquo;银十&rdquo;仅有27个项目入市，与&ldquo;金九&rdquo;相比供应套数减少了59%，供应面积下降了63%，楼市供应一落千丈提前入冬。</p>
<p>统计显示，上周北京住宅市场共有9个项目入市销售，开盘项目个数与之前一周保持一致。其中包括2个纯新盘和7个老项目后期。9个项目共提供商品住宅1425套，预售许可面积15.1万平方米，环比之前一周分别有小幅下跌。截至30日，10月份北京市新入市项目数量为27个。与&ldquo;金九&rdquo;相比，&ldquo;银十月&rdquo;供应套数减少了59%，供应面积下降了63%。</p>
<p>同样低迷的还有二手房。中原地产数据显示，截至29日，北京二手房成交9917套，较上月同期下降20.5%，今年&ldquo;金九银十&rdquo;北京二手房略显疲态。麦田房产市场分析师张叶松表示，&ldquo;以目前的市场来看，在房价回落有限的情况下，11月、12月交易量很难有较大提升，虽基本可以维持万套以上，但很难超过1.3万套。&rdquo;</p>
<p><strong>主力供应季已经结束</strong></p>
<p>亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，季节因素、对楼市预期发生变更以及部分项目提早收官，这三方面的因素使得今年&ldquo;银十&rdquo;并未显现出威力，而同样基于这三方面的原因，可以预判出今年北京楼市的主力供应季已经结束，预计在未来的两个月中，楼市供应将持续走低。</p>
<p><strong>11月或现购房小高潮</strong></p>
<p>不过，对于未来两月楼市，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖持乐观看法。&ldquo;从过往的历史经验来看，如果9、10月份交易平淡的话，11月份很可能有一轮交易的小高潮。&rdquo;胡景晖表示，从供应来看，部分面临较大资金压力的开发商会在11月份&ldquo;以价换量&rdquo;，回笼现金；而部分二手房小业主在年底也会面临各种资金压力而降价售房。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>(关键字：北京 楼市 供应 入冬)</p></div>
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	<div class="pT25 t-r f14 cGray01">（责任编辑：01013）</div>
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