中国经济界今年以来最大的盛事莫过于近日举行的第八届夏季达沃斯论坛了。姚明、姚晨等众多明星应邀请参与发言，成为一大看点。
但最耀眼的明星无疑就是中国国务院总理李克强，在中国经济增速放缓，房地产市场面临考验的关键时刻，中国政府会不会如2008、2009年那样再次通过刺激楼市，大搞“铁公基”吗？不会。
李克强总理说，中国政府不搞“强刺激”，而是推动“强改革”，使经济保持平稳运行，就业、居民收入平稳增加，结构调整深入推进、经济增长质量得到提高。
就是说，楼市不可能如2009年、2010年、2013年那样高歌猛进，价量齐升，而只能在市场各方的博弈中波动运行。
8月份，受佛山松绑限制购政策影响及楼盘优惠推售的影响，佛山五区楼市成交大增46%以上，部分区域、部分楼盘成交增长一倍以上。但是中秋前后，除了个别广佛交界盘之外，大部分区域成交回归平静，令部分乐观看待后市的市民大惑不解。
目前，除部分广佛交界盘之外，大部分楼盘成交回落，访客有所减少。此前受购房名额、社保等政策制约而积压的客户集中签约后，后续买力能否接上尚存疑问。
大部分开发商及潜在购房者认为：楼市不能持续反弹的原因在于“限购”虽已松绑，但是“限贷”的紧箍咒仍在。全国大部分二、三线城市均受此困绕。
湖北省首先坐不住了。近日，湖北省住建厅15日发文表示，居民家庭贷款首次购房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。
敦促银行加快发放相对优惠的贷款尚可理解，但是要求银行按基准利率的0.7倍给刚需贷款，似乎不太靠谱。毕竟银行是企业，不可能亏本赚吆喝。
我们认为，各地大、中城市不久就会竞相效仿湖北省的作法，向银行施加压力——放松限贷，从而掀起第二次救市高潮。
(关键字：楼市 二次 救市)