据中国指数研究院数据显示，2015年首周（2014.12.29-2015.1.4），北京（楼盘）房地产市场新批上市4个预售项目(含1个保障性住房项目)，预售商品房合计供应面积17.77万平方米，环比下降69.33%；剔除保障性住房，本周预售商品住宅新批上市890套/12.23万平方米，面积环比下降51.74%；本周无自住型商品房项目新批拿证。
成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交1863套/21.15万平方米，成交面积环比下降43.84%。价格方面，剔除保障性住房影响，本周商品住宅成交均价为26643元/平方米，环比上涨18.13%。
另一方面，本周商品房和商品住宅可售指标持续回落。截至1月4日，商品房期房可售套数和可售面积分别为101123套和1059.51万平方米，环比分别下滑6.43%和6.44%；住宅期房可售套数和可售面积分别为49790套和634.12万平方米，环比分别下滑7.72%和6.50%。住宅期房存量占整体市场存量的比重减少，住宅可售面积占比下滑0.04个百分点。
(关键字：北京 商品住宅 可售指标)