2014年12月份，一线城市新建商品住宅成交均价为24054元/平方米，环比增长2.4%，同比增长7.4%。2014年一线城市房价处于高位震荡的状态，同时在第四季度呈现比较明显的价格上升态势。
而上海近年来成交均价整体涨势明显，沪上楼盘当中万元几乎所剩无几。预计今明两年上海万元盘将会绝迹。
房价上涨态势明显
2014年12月份，北上广深4个城市新建商品住宅成交面积分别为170、137、112和76万平方米，环比增幅分别为48.9%、31.8%、35.6%和31.4%，同比增幅分别为44.2%、39.3%、50.5%和146.4%。
从环比值看，12月北京市场反弹力度较大。而从同比值看，深圳市场的反弹力度较大。
2014年12月份，一线城市新建商品住宅成交均价为24054元/平方米，环比增长2.4%，同比增长7.4%。12月份成交均价比11月份增加了570元/平方米。
12月份一线城市市场情绪比较高涨，容易带动房价上涨。另外，从2010年以来的监测数据看，2014年一线城市房价处于高位震荡的状态，同时在第四季度呈现比较明显的价格上升态势。
2015年信贷政策的趋向宽松预计房价上涨几率较大，楼市成交均价和成交面积都会有较大幅度上升。
15个万元盘将要绝迹
上海新盘遍布11个区县之中，房价上涨的消息几年来不绝于耳。新盘报价也逐年上涨，即便随着成交的跌宕有所涨跌，但大体上上海各楼盘均呈现着稳步上升的态势。
部分热门区县板块如临港、南桥、嘉定、宝山成交价格涨速之快令尤为令人咋舌，房价年涨20%的几乎成为常态，尤以南桥与临港最为突出。
一直以来上海1、2、3的房价格局早已被打破，万元盘为均价在10000元/平左右的楼盘。外环当中仅存的几个万元盘或将“不保”，目前多数均价在万元的项目多远在金山海边。据搜狐焦点不完全统计，10000元/平以下的楼盘仅3个，13000元/平以下仅12个。
金山正荣御首府均价9700元/平、红星紫郡10000元/平。崇明绿舟星城二期6000元/平。宝山新城昱翠湾在售SOHO均价9300元/平。均为仅存的几个报价在万元的新房。
而均价15000元/平以下的楼盘，不足15个；其中如浦东的凯德新视界、汇锦城、紫菁庭；嘉定天居玲珑湾、西上海御庭、佳兆业城市广场；奉贤佳兆业8号；金山海滨新城、青浦天地健康城、东林豪庭、虹桥宝龙城。
某上市房企营销总监表示，项目成交均价在于开发企业而言，越高利润则高，上海作为一线城市，潜在需求量巨大，目前未开发已经处于开发状态下的区县未来升值潜力巨大。
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