伴随着“并购王”融创公布其收购的首个项目，佛山楼市“战局”正式拉开大幕。
融创中国于7月下旬正式发布了其在佛山的新项目，位于东平河畔的融创·望江府，项目地块的获取仍旧是孙宏斌最熟悉的方式——并购。向来嗅觉灵敏、出手神速的孙宏斌在佛山6个月内，已经拿下了3个项目。
这次的合作方是深圳房价暴涨的受益者龙光地产。3月25日，龙光地产以23.49亿元总价拿下这幅位于佛山市禅城区的商住地块，总面积17万平方米，由两块分别占地8.9万平方米和8.1万平方米的地块组成。拿地楼面价4590.21元/平方米，溢价9.8%，这幅地块因也体量巨大一度被市场称为“巨无霸”。
随后，融创获取了地块的50%进行开发，而剩下的50%仍旧由龙光持有开发。进入佛山是融创进入华南市场的“敲门砖”，它在帮助融创完成二线城市布局的计划时，其“价格洼地”的市场现状也让开发商有着较大的盈利空间。
除了融创外，还有更多品牌房企正在涌入这个三线城市。7月8日，旭辉发布公告称其以5.22亿元收购佛山华祥及汇金两家公司全部股本权益，开发住宅和商业项目，并向两家公司提供共计4.22亿元股东贷款，而旭辉也借此完成了进驻佛山的计划。
不久前的6月30日，恒大珠三角公司成功拿下佛山市三水区西青大道南侧地块，成为继碧桂园、保利、万达之后进驻该区域的第四家千亿级房企。近两年，佛山楼市销量前三一直被保利、中海、万科三家承包，全国前20强企业中大多都已进入了佛山市场。这个三线城市的房地产行业已经开始成为“大鳄”们的游戏，从去年开始，品牌企业并购案例不断增加，市场在加速洗牌。
碧桂园佛山在售项目的11个项目中有6个是通过并购得来，保利今年也有2个项目是通过并购获得。再加上去年合景泰富地产接盘新鸿基泷景，恒大地产收购狮山的长信帝景峰和中山长信时代，富德生命人寿收购佳兆业滨江一号，保利收购三水云东海高尔夫花园，中建地产收购原灯湖左岸改名为“灯湖领秀”。佛山市场的收购潮越发汹涌，对于品牌开发商来说，佛山的市场表现也足够赢得资本的青睐。
2016年6月，佛山市一手住宅供应面积为151.74万平方米，环比增长75.7%，同比增长37.2%；一手住宅共成交14533套，成交总面积153.71万平方米，环比增长3.0%，同比增长3.1%；一手住宅成交均价为10136元/平方米，环比上涨1.2%，同比上升7.9%；成交总金额为155.79亿元，环比增长4.2%，同比增长11.3%。
而宽松的政策和价格的优势又吸引着与之相邻的广州客。2015年广州客对佛山市场的贡献大概是300多亿元，占佛山市场成交总额的1/3。广佛交界地区房价涨幅巨大，而其他区域虽然热销，但是因为原有的高库存量以及新增的供应，使得价格相对并无明显上涨，这些区域更像是在掩护广佛地区房价一路狂奔。
面对品牌房企的围猎，再加上行业整体利润率下降，佛山当地中小开发商陷入了困局。旺盛的住宅市场被大型房企抢占了近60%的份额，加之2015年佛山写字楼供应保持高位，成交下滑势头明显。很多中小企业慢慢销声匿迹，甚至有的开始撤出佛山，剩下的一些企业有的转战“三旧”改造，有的选择与大企业合作开发。
似乎只有碧桂园还在代表佛山与其他一线房企分庭抗礼，从去年开始，碧桂园在佛山频繁发力。但在这一轮洗牌中，碧桂园的强势并不能带领其他本土中小企业走出困境，留给本土开发商的空间正变得越发狭小，而那些强势进入的品牌房企也将面临更加激烈的竞争。
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