根据北京市房地产交易管理网的数据，2010年12月27日-2011年1月2日一周，北京商品房总成交达到了4422套，环比上涨26.38%。

其中，商品房住宅期房成交2863套，日均成交量409套，环比下跌12.7%。而商品房现房住宅出现了明显的上涨，周成交量达到了1559套。

伟业我爱我家集团市场研究院院长陈亮表示，2010年末楼市成交量的回暖，主要原因在于2011年楼市调控政策趋紧的传闻，使得部分购房者担心今后购房遭遇更多的政策限制。未来市场走向的不确定性和对经济发展预期的看空，也使得赶搭购房末班车的心理预期持续弥漫，刺激了2010年底成交量的大幅上涨。

附：北京楼市历史成交数据（数据来源：北京市房地产交易管理网单位：套）

统计区间	住宅期房成交	住宅期房日均成交
12.27-2011.1.2	2863	409
12.20-12.26	3279	468
12.13-12.19	2066	295
12.6-12.12	3079	440
11.29-12.5	3250	464
11.22-11.28	2709	387