<h2 class="newsinfo_title">北京楼市新政满月 成交量大跌逾五成</h2>
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		<ul class="newsinfo_tips fl">
		  <li>2011-3-16 9:42:28</li>    
		  <li>来源：</li>    
		  <li>作者：</li>
		</ul>
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 <div class="newsinfo_introduceBox">
	<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="newsinfo_introduce">
		 <tr>
		   <td>
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				  <tr>
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					  <td width="60"><b>导读：</b></td>
					  <td>“京十五条”出台并执行至今已近满月。受“限购令”影响，北京楼市的新房开盘量、购房需求量、二手房业主挂牌量均出现了明显萎缩，楼市整体成交量环比跌幅超过五成。与此同时，新房成交均价也出现松动，跌幅超过两成，但二手房成交均价依旧坚挺。</td>
				  </tr>
				  <tr>
					  <td width="25" align="center"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/ico_11.gif" /></td>
					  <td width="60"><b>关键字：</b></td>
					  <td>北京楼市 成交量</td>
				  </tr>
			   </table>
		   </td>
		 </tr>
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<div class="over_x"><P>“京十五条”出台并执行至今已近满月。受“限购令”影响，北京楼市的新房开盘量、购房需求量、二手房业主挂牌量均出现了明显萎缩，楼市整体成交量环比跌幅超过五成。与此同时，新房成交均价也出现松动，跌幅超过两成，但二手房成交均价依旧坚挺。</P>
<P>新政执行首日即2月17日至今，北京市新建商品房网签总量为3504套，环比新政执行前一个月的网签总量下跌了42.1%，同比跌幅为20.8%。全市二手住宅网签总量为6249套，环比新政执行前一个月的网签总量大幅下跌59.7%，同比跌幅达44.2%。总体来看，新政后北京楼市成交量环比下跌超过五成。</P>
<P>伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，2月17日至今，全市新建商品房成交均价为19143元/平米，环比前一个月的成交均价下跌了24.6%，与去年同期相比小幅上涨了5.7%。全市二手住宅成交均价为23937元/平米，环比前一个月小幅上涨了6%，与去年同期相比仍有29%的涨幅。</P>
<P>业内人士分析，“限购令”下，购房需求明显萎缩，业主出售意愿降低，部分开发商开盘计划推迟，使得新政出台后北京楼市住宅成交量出现了大幅萎缩。</P>
<P>伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，近期房屋买卖市场成交量的下滑在所难免，但是此轮楼市宏观调控所引发的市场观望期将很快结束，最长一个半月，最短一个月，市场将逐步走出观望期，业主挂牌量、需求量、成交量也将逐步企稳并缓慢复苏。</P>
<P><BR>&nbsp;</P></div>
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	<div class="pT25 t-r f14 cGray01">（责任编辑：00828）</div>
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