<h2 class="newsinfo_title">限购令后北京楼市价涨量跌</h2>
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		<ul class="newsinfo_tips fl">
		  <li>2011-4-6 9:00:51</li>    
		  <li>来源：</li>    
		  <li>作者：</li>
		</ul>
		<!--ul class="newsinfo_tips fr">
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	<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="newsinfo_introduce">
		 <tr>
		   <td>
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				  <tr>
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					  <td width="60"><b>导读：</b></td>
					  <td>“京十五条”在北京住宅市场的效果开始显现。最新数据显示，3月北京期房住宅成交量同比下降44%。不过价格较2月仍有小幅上涨，涨幅为0.55%。</td>
				  </tr>
				  <tr>
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					  <td width="60"><b>关键字：</b></td>
					  <td>限购令 北京楼市</td>
				  </tr>
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		   </td>
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<div class="over_x"><P>“京十五条”在北京住宅市场的效果开始显现。最新数据显示，3月北京期房住宅成交量同比下降44%。不过价格较2月仍有小幅上涨，涨幅为0.55%。</P>
<P>链家地产监测显示，自2月16日北京出台楼市新政策“京十五条”以来，下半个季度（2月17日-3月31日）一手住宅成交量仅为5500套左右，约为一季度一手住宅成交总量的1/4，下半个季度一手住宅交易环比大幅滑坡。其中，3月北京期房住宅成交量仅为近5000套，同比降幅高达44%。</P>
<P>与此同时，由中国指数研究院发布的主要城市住宅价格指数报告显示，3月北京住宅平均价格环比上涨0.55%，同比上涨11.99%，而2月价格则是环比上涨0.52%，显示北京房价上涨的速度实际在加快。</P>
<P>对于调控政策出台后楼市“价升量跌”的现象，有业内人士认为属于正常表现，而且还将维持一段时间。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，3月房价上升并不能说明太多问题，价格的上升有很多种因素促成，例如3月楼市成交结构与2月不同，即高档楼盘成交量增加。而对于房价未来是否会有所回落，杨红旭则表示“还需要一个过程”。</P>
<P><BR></P></div>
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	<div class="pT25 t-r f14 cGray01">（责任编辑：00828）</div>
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