<h2 class="newsinfo_title">4月深圳二手房 成交环比降两成</h2>
	 <p class="divH10"></p>
	 <div class="divH20">
		<ul class="newsinfo_tips fl">
		  <li>2011-5-9 8:34:41</li>    
		  <li>来源：</li>    
		  <li>作者：</li>
		</ul>
		<!--ul class="newsinfo_tips fr">
		  <li>字号：</li>
		  <li><span class="pt5"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/btn_05.jpg" /></span></li>
		  <li><span class="pt5"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/btn_06.jpg" /></span></li>
		</ul-->
	 </div>
	 <div class="divH10"></div>
	 <div class="divH25">
	 <ul class="newsinfo_tips02 fl cGray01">
		<li><span class="newsinfo_ico"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/ico_01.gif" /></span><a href="#">投稿</a></li> 
		<li><span class="newsinfo_ico"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/ico_02.gif" /></span><a href="#">打印</a></li> 
		<li><span class="newsinfo_ico"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/ico_03.gif" /></span><a href="#">收藏</a></li>
	<!-- Baidu Button BEGIN -->
	<div id="bdshare" class="bdshare_t bds_tools get-codes-bdshare">
		<span class="bds_more">分享到：</span>
		<a class="bds_qzone"></a>
		<a class="bds_tsina"></a>
		<a class="bds_tqq"></a>
		<a class="bds_renren"></a>
	</div>
	<script type="text/javascript" id="bdshare_js" data="type=tools&amp;uid=684790" ></script>
	<script type="text/javascript" id="bdshell_js"></script>
	<script type="text/javascript">
		document.getElementById("bdshell_js").src = "http://bdimg.share.baidu.com/static/js/shell_v2.js?cdnversion=" + new Date().getHours();
	</script>
	<!-- Baidu Button END -->
	</ul>
 </div>
 <div class="divH20"></div>
 <div class="newsinfo_introduceBox">
	<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="newsinfo_introduce">
		 <tr>
		   <td>
			   <table cellpadding="0" cellspacing="0" class="newsinfo_introduce_tab">                     
				  <tr>
					  <td width="25" align="center"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/ico_09.gif" /></td>
					  <td width="60"><b>导读：</b></td>
					  <td>据市国土网公开数据，4月份，深圳二手房成交8383套，环比分别下降21%，与去年同期相比，大幅下降43%。价格方面，世华地产成交系统数据显示，受高价物业成交比例上升的影响，4月二手住宅成交均价为16742元／平方米，环比上涨6.66%，创历史新高。</td>
				  </tr>
				  <tr>
					  <td width="25" align="center"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/ico_11.gif" /></td>
					  <td width="60"><b>关键字：</b></td>
					  <td>深圳二手房 成交</td>
				  </tr>
			   </table>
		   </td>
		 </tr>
	</table>  
 </div>
<div class="divH20"></div>
<div class="over_x"><P>据市国土网公开数据，4月份，深圳二手房成交8383套，环比分别下降21%，与去年同期相比，大幅下降43%。价格方面，世华地产成交系统数据显示，受高价物业成交比例上升的影响，4月二手住宅成交均价为16742元／平方米，环比上涨6.66%，创历史新高。</P>
<P>从近一年的市场走势看，4月二手房成交量处于一个相对低位的水平。</P>
<P>世华地产认为，主要原因有三，一是楼市调控政策频繁出台，置业者观望心态愈加浓厚；二是盛传“7月份二手房交易将按评估价征税”，而按现行二手房交易周期，现在动手购买在7月份之前来不及过户，不少置业者暂时搁置购买计划；三是银行信贷紧缩，令部分资金有限的潜在置业者退出市场。</P>
<P>世华地产成交系统数据表明，4月深圳二手住宅的成交均价创下历史新高，同比上涨23.82%。原因在于，4月单价在30000元／平方米以上的高端物业，其成交面积环比3月增幅超过50个百分点，这种成交结构的明显变化，推高了成交均价。</P>
<P>据世华地产成交系统统计，4月商品住宅租赁成交明显回落，租赁成交套数、面积环比分别下降10.83%和11.02%。</P>
<P><BR></P></div>
	<div class="divH20"></div>
	<div class="pT25 t-r f14 cGray01">（责任编辑：00828）</div>
	<div class="divH20"></div>