<h2 class="newsinfo_title">重点城市商品房库存压力渐增</h2>
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		<ul class="newsinfo_tips fl">
		  <li>2011-7-20 9:45:12</li>    
		  <li>来源：</li>    
		  <li>作者：</li>
		</ul>
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		 <tr>
		   <td>
			   <table cellpadding="0" cellspacing="0" class="newsinfo_introduce_tab">                     
				  <tr>
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					  <td width="60"><b>导读：</b></td>
					  <td>今年以来，各地楼市低迷，重点城市商品房的库存积压趋于严重。截至目前，北京商品房可售房源已达10.8万套，商品房存销比达到14.8，即在没有新盘供应的情况下，北京楼市可售房源的消化周期已接近15个月，这一数值是2009年的3倍。同样的情况也出现在上海、深圳、武汉、杭州、苏州、宁波等重点城市。</td>
				  </tr>
				  <tr>
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					  <td width="60"><b>关键字：</b></td>
					  <td>重点城市 商品房 库存压力</td>
				  </tr>
			   </table>
		   </td>
		 </tr>
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<div class="over_x"><P>今年以来，各地楼市低迷，重点城市商品房的库存积压趋于严重。截至目前，北京商品房可售房源已达10.8万套，商品房存销比达到14.8，即在没有新盘供应的情况下，北京楼市可售房源的消化周期已接近15个月，这一数值是2009年的3倍。同样的情况也出现在上海、深圳、武汉、杭州、苏州、宁波等重点城市。</P>
<P>中原地产的监测数据显示，目前，宁波商品房库存的消化周期已达到29个月，杭州达到22个月，上海达到13个月，另外，深圳、武汉、苏州等城市商品房库存消化周期均已超过15个月。</P>
<P>7月初，11座重点城市的商品房库存总量达到63.4万套，环比上涨1.9%，存货总量继续创新高。11座城市商品房的平均存销比达到18.7，逼近2008年18.9的历史高点。业内预计，下半年，重点城市商品房的存销比将创新高。</P>
<P>在近日公布的“国五条”中，中央继续重申调控不放松，并且限购将蔓延到部分二三线城市。专家认为，楼市从量跌到价跌的明显转化将在三季度出现。而价格调整将从结构性下调转变为普遍性下跌，房地产开发和投资也有可能出现明显萎缩。</P>
<P><BR></P></div>
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	<div class="pT25 t-r f14 cGray01">（责任编辑：00828）</div>
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