<h2 class="newsinfo_title">北京楼市金九难现 上周签约率不足去年同期三成</h2>
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		<ul class="newsinfo_tips fl">
		  <li>2011-9-14 9:02:16</li>    
		  <li>来源：</li>    
		  <li>作者：</li>
		</ul>
		<!--ul class="newsinfo_tips fr">
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		 <tr>
		   <td>
			   <table cellpadding="0" cellspacing="0" class="newsinfo_introduce_tab">                     
				  <tr>
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					  <td width="60"><b>导读：</b></td>
					  <td>来自搜房网的统计显示，上周（9月5日-9月11日）北京住宅签约1104套，环比前一周下跌23.07%，而同比去年同期则大跌72.74%，日均签约仅158套。</td>
				  </tr>
				  <tr>
					  <td width="25" align="center"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/ico_11.gif" /></td>
					  <td width="60"><b>关键字：</b></td>
					  <td>北京楼市 签约率</td>
				  </tr>
			   </table>
		   </td>
		 </tr>
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<div class="over_x"><P>来自搜房网的统计显示，上周（9月5日-9月11日）北京住宅签约1104套，环比前一周下跌23.07%，而同比去年同期则大跌72.74%，日均签约仅158套。 </P>
<P>截至9月11日，北京9月日均成交仅154套，较2010年9月日均成交量的407套有大幅下跌。</P>
<P>与此同时，北京市房地产交易管理网数据显示，9月10日-12日，北京二手房市场日均签约仅40套，创今年小长假成交量新低。楼市传统的“金九”时节已难出现。</P>
<P>统计显示，上周北京住宅签约1104套，而2010年同期住宅签约量达4050套，日均签约量尚不及去年的30%，可见今年9月的楼市热度大不如往年。</P>
<P>进入9月来，北京住宅成交量仅1695套，而北京住宅市场新入市房源则为4228套，供销比达2.49:1，供销严重不平衡。尽管众多开发商看好传统的销售佳期“金九银十”，纷纷推出新房源，可楼市的成交现状却事与愿违。</P>
<P>值得关注的是，截至9月11日，北京楼市住宅库存总量为112221套，其中期房74081套，现房38140套。由于最近开发商频推新房源，市场的消化力度并不乐观，使得库存攀升，达近两年来的最高库存量。</P>
<P>此外，上周，北京有5个住宅项目共1549套住宅房源获批预售，分别是密云“首创&bull;澜茵山”、朝阳“远洋一方”、顺义“香悦四季”、大兴“首邑溪谷”、昌平“纳帕澜郡”。截至9月11日，这5个预售许可证均无网签。</P>
<P><BR></P></div>
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	<div class="pT25 t-r f14 cGray01">（责任编辑：00828）</div>
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