在限购等多项调控措施综合作用下，哈尔滨市新建住宅、二手住宅价格涨幅趋稳。来自国家统计局哈尔滨调查队的数据显示，在全国十五个副省级城市中，哈尔滨市前三季度新建住宅价格涨幅排名明显后移，二手住宅价格涨幅位次连续数月位于中下游。

调查显示，前三季度哈尔滨市新建住宅价格同比上涨4.9%，二手住宅价格同比上涨2.2%。前三季度，哈尔滨市住宅建设总规模2700万平方米，累计销售商品住宅474.5万平方米，同比增长4.87%，涨幅比去年同期下降了4.88个百分点。

专家分析，“国八条”出台后，对遏制住房投机炒作，稳定住房价格发挥了积极作用，房地产市场逐步出现观望气氛。从哈尔滨市住宅价格涨幅在十五个副省级城市中的位次变化来看，价格调控已见成效。