末班车效应后 北京二手房市场陷入深跌

导读: 北京市住建委的数据显示,12月中旬(12月11日-20日)北京二手住宅成交920套,环比最低计税价格标准调整前的12月上旬(12月1日-10日)成交的二手住宅10098套,下调了91%。
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 北京市住建委的数据显示,12月中旬(12月11日-20日)北京二手住宅成交920套,环比最低计税价格标准调整前的12月上旬(12月1日-10日)成交的二手住宅10098套,下调了91%。

北京中原市场研究部认为,在房价出现明显下调的时机,调整北京二手房过户指导价格,额外增加的税费成本将不可能再转嫁给买家,因此势必引起二手房卖家的进一步降价,而这种影响将是持续的和长期的,

据其预计,12月下旬,北京二手房市场将继续延续低迷,月成交量在1.2万套左右,其中有3-4成为经济适用房家庭内部转让。此后,市场将迎来数月的成交低迷状态。


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