上海市统计局昨日公布的数据显示，上海新建商品房销售面积继续下降。今年前两月，上海新建商品房销售面积203万平方米，比去年同期下降14%；其中商品住宅销售面积178万平方米，下降8.4%。存量商品房销售面积同比大幅下降，据上海市房地产交易中心统计，1~2月，上海市存量房交易面积107万平方米，比去年同期大幅下降66%。其中，存量住宅交易面积74万平方米，下降69%。

今年前两月，上海市房地产市场开发投资小幅增长。1~2月上海市房地产开发投资316亿元，同比增长9.5%，占全社会固定资产投资的比重为55%，同比上升4.8个百分点。按物业种类看，商品住宅投资205亿元，同比增长11%，而办公楼投资同比则下降17%。同期，上海市房地产开发企业共到位资金962亿元，比去年同期增长7.7%。其中，国内贷款254亿元，下降14%。

前两月，上海房地产市场新开工面积和竣工面积均快速增长。商品房施工面积逾1亿平方米，其中本年新开工面积518万平方米，同比增长26%；商品房竣工面积245万平方米，同比增长25%。