眼下，素有一线房价城市之称的杭州楼市交易出现明显同比上涨，但投资增速却开始放缓。

杭州市统计局公布的最新数据显示，今年前三季度，杭州新建商品房销售面积达到773万平方米，同比增长47.7%。而同期，杭州市完成房地产开发投资1101.53亿元，同比增长28.9%，增幅比上半年回落了6.9个百分点。

数据指出，住宅对整个商品房销售的拉动作用明显。前三季度，在成交的商品房中，住宅销售面积占到669万平方米，同比增长55%，比今年上半年的增幅提高了25个百分点。同时，二手住宅交易活跃。前三季度，杭州主城区（不含萧山、余杭）二手住房成交套数14730套，面积120万平方米，成交金额223.4亿元，同比分别增长62.7%、64.4%、45.5%。

值得关注的是，杭州房地产投资增幅出现放缓。杭州市统计局数据显示，前三季度，杭州市完成房地产开发投资1101.53亿元，同比增长28.9%，增幅比上半年回落了6.9个百分点。

相比于其所在的浙江省，以及全国的平均水平，杭州房地产投资增幅放缓的状况则更为明显。

浙江省统计局日前公布的数据显示，前三季度，固定资产投资12194亿元，比去年同期增长23.5%，其中房地产开发投资3792亿元，增长22.3%，增速比上半年回落3.5个百分点。而来自国家统计局数据显示，同期，全国房地产开发投资51046亿元，同比名义增长15.4%(扣除价格因素实际增长13.8%)，增速比上半年回落1.2个百分点。

针对杭州房地产投资出现明显的放缓现象，杭州富力地产机构总经理周展对记者表示，投资放缓与楼市销售放缓有关，尽管成交同比增速明显，但环比并不“突出”。

（关键词：一线房价城市 杭州楼市 投资增速）