接近2012年底，珠三角楼市持续“暖冬”行情，成交数据集体飘红。业内人士指出，在城镇化与稳增长及偏松的货币政策的推动下，预料2013年房价将继续保持上涨。
广东省统计局日前发布的数据显示，随着“金九银十”行情延续，广东商品房销售增幅持续回升，创今年以来新高。
1~11月，广东商品房销售面积6728.29万平方米，同比增长5.4%，增幅比1~10月提高3.3个百分点，连续两月维持正增长；商品房销售额5476.37亿元，增长7.7%，增幅比1~10月提高2.9个百分点。
目前深圳看似不高的房价实则“暗涨”凶猛。当前深圳新房成交均价不到2万元，这主要是由于成交结构发生变化，关外片区楼盘成交量占比进一步扩大，实际上光明、龙岗、龙华等片区，房价都突破了历史最高位。
在二手房市场，近6周成交量每周均超过1400套，根据地产中介人员的反馈，下半年来二手房挂牌价月月上涨，实际成交价格持续走高。
数据显示，11月深圳一手房成交面积41.55万平方米，环比上涨25.76%，同比上升185.57%；二手房成交面积为52.40万平方米，环比上涨34.67%，同比上升165.99%。
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