北京首个自住房项目——“金隅汇星苑”的公开摇号于23日下午完成，并对外公布了中号者的相关信息，此次共摇出3764户。申购家庭已可登录市住建委官方网站和金隅嘉业官方网站查询摇号结果。这标志北京首个自住房项目正式入市。
据法制晚报报道，金隅汇星苑项目负责人透露，选房将于28日正式启动，公司随后也会公布选房公告，具体告知摇取家庭何时、何地、需要准备什么样的资料到现场选房。
北京市住建委网站发布的摇号公告显示，该项目提供的房源套数为1882套，将从优先家庭中摇号产生3764户家庭作为选房正选组和备选组，中签率约1:68。
作为北京第一个公开摇号的自住房项目，位于东四环、五环之间的金隅汇星苑吸引了约17.26万户参与申购报名，通过审核家庭约16.55万户。其中，优先家庭共127638户，非优先家庭37876户。
此次金隅汇星苑提供房源1882套，由于优先家庭户数远超房源套数，摇号仅从优先家庭中摇取，将产生1882户正选组家庭和1882户备选组家庭。若正选组有成员放弃选房，备选组家庭可依次选房。也就是说，在约12.8万户优先家庭中，真正可以买到金隅汇星苑自住型商品房的几率仅为六十八分之一。以17.26万户申购家庭为基计算，中签率仅一百分之一。
据了解，金隅汇星苑均价2.2万元/平米，与位于临近区域均价约42000元/平米的首开常青藤相比，价格几近腰斩。
全市自住商品房供应增加十一个项目已入市
据中新网报道，截止目前，北京已有金隅汇星苑、恒大御景湾、金隅汇景苑、富力惠兰美居等十一个自住型商品房项目入市，总计房源约17990套。除此次摇号的金隅汇星苑外，另有七个项目已进入联网审核阶段，但具体摇号时间未定。
从目前住建委官方网站公布的数据看来，在已有自住房入市的区域中，朝阳区自住型商品房已入市量约8600套，位居各区之首，其次为大兴区，已入市3840套。价格方面，当代采育满庭春MOMA限价9500元/平米，为十一个已经入市的自住型商品房中最低售价，紫峰九院城则以10000元/平米的价格直接将通州区域房价拉回至万元水平。
另外，与纯商品房供地紧缩不同，自住型商品房用地供应量正呈现增长态势。据2014年北京市国有建设用地供应计划显示，今年北京住宅供地1650公顷，其中保障性安居工程650公顷，商品住宅1000公顷。而在商品住宅供地中，自住型商品房用地占据约500公顷，与纯商品房供地面积平分秋色。
经中新网房产频道梳理发现，自去年9月首宗自住型商品房地块推出至今，北京市已经推出了40余宗自住型商品房用地。按照北京市今年完成5万套自住型商品房供应的计划，连同去年年底所推体量，北京今年自住型商品房供应量总计将达7万套。
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