随着各地楼市限购政策相继松绑和传统旺季“金九银十”的临近，在经历上半年的低迷市况之后，下半年的房价走势和背后的投资机会成为不少投资者关注的问题。
作为下半年的开端，7月的楼市成绩单格外令人关注。目前，国家统计局的官方数据仍未发布，但近日各大机构纷纷公布7月国内各大城市的楼市成交数据。专家认为，目前包括广东在内的国内楼市整体仍处于调整期，对于投资者来说并非是很好的入市时机，房产投资更需要仔细观察、小心谨慎。
日前，中国指数研究院发布了《2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示，今年7月，全国100个城市新建住宅均价为每平方米10835元，环比上月下跌0.81%，为连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点。其中，新建住宅价格环比上涨的城市个数为24个，较上月减少5个；环比下跌的城市个数则较多，达到了76个，较上月增加5个。
不过，尽管7月全国新房房价环比下跌的城市个数已经超过七成，但同比来看，7月全国百城新建住宅均价仍然上涨4.72%，只是涨幅较上月缩小1.76个百分点，为连续第7个月缩小。
值得注意的是，7月，新房房价同比下跌的城市个数首次超过城市总数的50%。其中，同比上涨城市48个，上涨城市个数较上月减少15个；同比下跌的则有52个城市，下跌城市个数较上月增加15个
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