第五届广州优质生活暨海外房地产投资展览会于11月7日至9日在广州琶洲保利世贸博览馆举行。展会开幕式邀请了来自联鸿海外、美联华广、景程寰球、高力国际、诚琛投资、飞扬移民、美中国际、悦洋侨居、广之旅、天下总裁俱乐部、粤港澳财富联盟等机构的十余位移民和海外投资专家,参与海外投资环境观察与规划高峰论坛。来自20多个热门移民和投资国的300多个海外房产项目聚集展会现场,帮助国内投资者提高对海外房产投资市场、当地移民政策以及全球经济走势的认识,发现新的投资商机,规避不必要的风险。
广东省移民协会会长何伯宜在主题演讲中表示,每个人首先要明确移民的目的,不要跟风。“如果为了让孩子接受良好教育,建议去美国、加拿大和英国;为了生意方便,不想坐移民监,建议选塞浦路斯;想拥有房产和海外身份可选两牙;如果资金充足,想在各个国家都能落地签,可选澳大利亚。”
目前在海外购置房产已成为常见现象,势头很猛。据高力国际发布的投资调查报告显示,全球67%的投资者希望在2015年扩大房产投资额,74%的亚洲投资者计划在未来6个月内加大房产投资,寻求更高回报。未来12个月,亚洲资本将成为全球最大的跨境投资资本,2015年中国房地产境外投资将持续强劲,继续超越境内投资的增长值。不过,何伯宜指出,在投资海外房产时,存在房价虚高的情况,“在无良公司的操作下,国外有些房价甚至虚高20%-40%,客人住进去后才知买贵了。”而存在风险的除了投资房产,还有美国投资移民。为了最大限度规避风险,何伯宜提醒投资者务必请第三方律师评估项目的真实性、可行性,“广东共有500多家良莠不齐的移民公司,申请人必须擦亮眼睛,可以到广东省公安网、广东省移民协会网站查询。”
专家们也一致认为,对待海外房产投资,最重要的是考虑投资目的,房子的位置、发展商的实力以及楼盘是否烂尾、产权是否清晰、是否有白蚁威胁等问题。建议投资者尽量购买一手房,或根据实际消费能力,请专业人士评估把关。
(关键字：房地产 投资)