深圳房价居高不下，许多刚需和投资客都将目光投向临深片区。
据家家顺控股集团最新发布的《2012-2016上半年大临深楼市研究报告》显示，2016年临深片区成交量持续高开，仅用半年时间，东莞、惠州新房成交量就超过2014年全年。而受深中通道影响，中山2015、2016年成交量也明显上涨。
数据显示，东莞2016年上半年成交51103套，均价达每平方米12471元，而塘厦、松山湖、凤岗等临深片区，均价分别达到21465元、20652元、19083元。相比于2012年，东莞均价翻番的镇区有7个，且主要集中在临深几个重点镇区。截至目前，临深片区13个镇区成交量占比始终在50%以上。除东莞外，惠州大亚湾片区成交均价从2012年的5000元到如今破万，也几乎实现翻倍增长。而以惠东、惠阳、大亚湾组成的临深片区成交量一直超过非临深片区，成惠州全市成交主力。受深中通道影响，中山临近深圳的火炬开发区、石岐区、东区也成交火热。
家家顺营销副总裁张国库认为，刚需越来越成为临深片区的购房主力军，未来跨城生活将成为一种趋势，临深片区还是有很大上涨空间，但劝告购房者做好长周期的打算，临深片区买房不要想着赚快钱。对于深圳房价走势，张国库表示，深圳市场已经透支了大量的购买力，很难断言深圳房价不会下跌，但是趋势是上涨的。