据中国政府研究机构周三称，虽然房地产调控已取得积极成效，但其成果仍不稳固，调控不能放松。

国务院发展研究中心市场经济研究所在《中国经济时报》发表评论性文章称，当前房地产调控处在关键时期。

文章称，部分城市房价偏高的状况尚未根本改变；依据国际通行的房价收入比指标衡量，目前中国一线和部分二线城市的房价仍明显高于普通居民的实际支付能力，部分城市房价仍需向合理水平进一步回归。

文章称，促使房价反弹的因素依旧存在；目前国内各项人民币存款已经接近80万亿元，其中城乡居民储蓄存款接近34万亿元；由于国内投资渠道相对有限，在通胀的背景下，各类资金更热衷于投向房地产，可能引发房价强烈反弹。

文章称，一旦放松房地产调控，房价、地价出现反弹，必然会吸引更多的资金再次冲向房地产领域，造成泡沫进一步聚集，而实体经济则会进一步萎缩。

文章称，从中长期看，坚持调控有利于地方经济逐步摆脱对房地产的过度依赖，促进产业结构和收入结构调整。

据中国国家统计局周三发布的调查结果显示，6月份中国70个大中城市的平均房价与5月份基本持平，结束了连续八个月下降的局面。这一数据或许能再度证明中国房地产市场或已触底的观点。

该调查还显示，在中国央行降息以及政府采取措施刺激房地产销售之后，房地产市场的成交量快速上升，部分城市的房价出现上涨。