美国国会共和党人周三呼吁，已经陷入财务困境的联邦住房管理局需要从根本上的改革。最新的报告指出，住房金融管理局还需要163亿美元才能弥补未来的亏损，可能需要一次纳税人出资的援助。
美国国会众议院金融服务委员会主席，共和党人杰布亨萨林（Jeb Hensarling）在关于住房金融管理局偿付能力等问题的一次听证会上指出，“如果住房管理局是一家私营的金融机构，那么有些人应该已经被解雇了，有些人应该被罚款，至于管理局本身，应该已经接受破产清算了。与之相反，管理局现在已经是在接受一次援助的道路上，而且是满心欢喜地准备拿到纳税人提供的这些援助。”
联邦住房管理局通常为信用分数比较低或者是首付金额不足的首次购房者提供抵押贷款担保。联邦住房管理局，房地美和房利美三家总计持有或者是担保了全部美国住宅抵押贷款的90%以上。
共和党是在评估报告显示联邦住房管理局可能需要接受纳税人援助之际提出这些批评意见的。美国住房和城市发展部门在2012年11月提交国会，就住房管理局问题的独立评估报告指出，截止2012年年底，住房管理局的担保基金有163亿美元的资本缺口，如果不进行补充，管理局将无法弥补预期中未来的亏损。
报告指出，这些赤字中的绝大部分是金融危机期间住房管理局为抵押贷款提供的担保造成的。报告预估2007年到2009年期间的相关亏损将会特别大。报告指出，联邦住房管理局在2012年为接近120万组独户式住宅抵押贷款提供了担保，也就是相当于2130亿美元贷款。
众议院金融服务委员会的民主党议员承认住房管理局面对着财政困难，需要得到解决，但是他们也对管理局的表现提出了辩护，认为管理局的存在和运作帮助避免了更深层的房地产市场和经济危机。委员会中的纽约州民主党议员卡罗琳马龙尼（Carolyn Maloney）在听证会中指出，“如果联邦住房管理局在经济危机之后马上关闭从而停止为新贷款提供担保，那将会有什么样的经济效应呢？管理局在危机期间挺身而出，在其他机构没有意愿的情况下提供了房地产市场需要的决定性支持。”
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