“非典”期间，香港负资产突破10 万水平，虽已事隔十载，但经历过负资产创伤的香港业主，对“八万五”计划恐怕没齿难忘。
政策问世适逢亚洲金融风暴，“八万五”这个董建华时代的标记之一是否香港楼市崩溃的罪魁祸首，至今各有所见。然而，不容否认的是，董建华1997上台，执政八年楼市萧条六年，直至“非典”疫潮退却始见底。董治后期，港府索性否认“八万五”政策的存在。
“八万五”的例子说明，时移世易，面对经济/市场剧变，决策者若坚持推出当初的严厉政策，本已逆转的市况随时可能变本加厉；改弦更张甚至否认政策存在也许有助稳住局面，却难逃出尔反尔朝令夕改之嫌，轻则为人诟病，重则信誉破产。
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