金秋九月，原本以为的各个行业都会趁着“金九银十”的传统大展身手，然金秋的凉风不仅吹的人寒，下游各个市场都沉陷在“清冷”状态。

楼市：旺季不旺“金九银十”成了传说

据报道，9月楼市的开局没有给开发商带来期盼中的“金九”之喜，倒是流露出一丝金秋的凉爽。据链家地产市场研究部统计数据显示，包括北上广深在内的十个重点城市9月1至12日的成交量为29304套。预计上半月成交量在36000套左右。比8月上半月减少约10%，占8月全月成交量的41%。

对此，网民认为，作为楼市传统旺季，“金九银十”向来都被寄予厚望，而9月的首周成绩更是整个楼市的风向标。在这一阶段，房价上涨的底气主要来自于刚需，但库存决定了房价的走势依然在底部盘整阶段，脱离底部进入销售旺季还需多种条件的配合，但这些条件目前尚未出现。楼市“金九银十”还只是个传说。

今年楼市“金九银十”的预期会泡汤似乎已成定局，一方面开发商受限于拿地成本过高，融资成本和用工成本也在不断上升，他们恐无力给消费者以大幅降价的优惠，在没有折让的情况下，很多购房者肯定不会买他们的账。另一方面楼市调控政策临近，房产税呼之欲出，使得很多原本准备改善型需求的购房者望而却步，这部分需求骤减。最后，中国经济增速下滑，而物价近期有所抬头，百姓只能捂紧口袋过冬，在经济没有真正回暖，房价没有回归合理区间之前，很多人也不可能恢复原来的购房计划。所以期盼房地产再现昔日辉煌只是奢望。

车市：三季度GDP回升利好车市

“8月车市如期出现明显的回暖。”据乘联会秘书长饶达介绍，开学前的购车潮和十一长期市场提前预热，三季度国民经济小幅复苏等因素，都促使8月市场出现回暖势头，节能车产能提升，也使销量有所增大。

另一方面，8月主机厂在高温假结束后扩大生产，继续向经销商压库，使终端销量加出口量仍小于批发量，经销商和厂家的库存均有所增加。饶达认为，这种状态可能会一直延续到年底，这与我国经济体制有关，厂家受地方政府“稳增长”的压力不可忽视。

从乘联会的终端市场数据看，8月广义乘用车的销量增幅是6.4%，要比批发量的增幅低1.1个百分点，狭义乘用车也相应低1.2个百分点。

乘联会预计，国家刚规定的4个节假日高速公路免收通行费，会使今年黄金周前的9月份车市更火，还会冲淡9月份油价继续上涨的负面效应。而即使经济还在底部徘徊，三季度GDP增长率也可能略回升，对9月份的汽车市场自然也是利好。去年9月份由于节能汽车补贴要退出，很多人赶末班车使销量特别的高，而今年补贴的节能车数量大幅缩减，因此9月份销量可能同比仅是小幅增长。

五金工具：整体水平提高产品质量稳定

国内五金工具广泛应用于地质勘探、石材、机械、汽车及国防工业等各个领域，机械加工用的磨具、地质钻头及石材锯切工具的制造工艺水平已有很大提高。产品已形成系列化、标准化，品种规格齐全，产品质量稳定，部分产品在国际市场上具有一定的竞争力。

尽管我国生产的各种金刚石工具在各行业得到广泛应用，并取得显著的经济效益，但其技术水平与国外同类产品相比还有一定的差距，大力发展五金工具产业，狠抓新产品、新工艺的开发，加快我国五金工具产业的发展，提高经济效益和整体技术水平。具体做法是：

加大工具产业投资力度，狠抓新产品的开发和新技术、新工艺的推广，不断拓宽金刚石应用领域，提高金刚石工具产业整体技术水平和市场竞争力，以品种、质量求生存，以科技进步求发展。

为满足国内外工具市场的需要，必须加快新产品的开发，提高产品质量，增加品种，提高产量。近几年来，机械、宝石、医疗器械、木材、玻璃钢、石材工艺品、陶瓷和复合非金属硬脆材料的加工领域对金刚石工具的需求量逐年增加，目前，这些产品国内还是依赖进口，因此必须尽快开发出高质量的各种系列的工具，以替代进口。目前，亟待开发的产品有：石油钻探用PDC钻头、石材抛磨用金刚石磨块、工程薄壁钻头、金刚石珩磨油石、金刚石薄膜涂层工具、金刚石滚轮、橡胶结合剂金刚石塑性工具、PCD金刚石刀具、金刚石唱针、喷咀、金刚石散热片及三极管等产品。为保证其产品质量，必须加快新技术、新工艺的推广，如真空焊接技术、电火花烧结技术、金刚石均布技术、金刚石镀铱技术及金属化粘结技术、激光焊接工艺等。

工程机械：规模仍有空间增速逐步回落

“就国内而言工程机械总市值只有1965亿元，而机械巨头卡特彼勒2011年销售收入总额达到601亿美元。”上市投资总监谈道。

过去十年固定资产投资持续高增长成就了工程机械行业，而四万亿刺激更是让这个行业到了顶点，市场人士普遍质疑若无强力刺激，工程机械恐怕将风光不再。这的确是值得担心，但在整个市场低迷的时候，悲观情绪会被无限放大。

然而，全球机械巨头卡特彼勒非常看好中国，并积极在中国建造工厂。该公司认为，中国城市化决定了到2025年，依然需要建设更多的公路、机场等基础设施，虽然该公司目前也面临较大的库存压力，但其把“赢在中国”定为其2011年至2015年间八大战略计划之一。

到“十二五”期末，我国工程机械行业销售规模将达到9000亿元，年平均增长率约为17%，相比于过去5年27.5%的平均增速以及过去10年23.8%的平均增速而言，未来随着行业总体规模的不断增长，增速将逐步回落，行业中长期将进入稳健增长。

另外，国内工程机械寡头垄断格局越来越明显。比如，在1965亿元总市值中，三一重工、中联重科两家公司的市值就达到1387亿元，占到七成份额。

值得一提的是，随着三一重工、中联重科等走向国际化，产品质量和品牌认知度在不断提高，竞争力的大幅提高也夺回了不少国内市场份额。例如，来自高华证券的数据显示，在所有主要的工程机械类别中，挖掘机是唯一仍由外国品牌主导的市场，但近几年本土制造商增长迅速追赶，产品和经销商的整体发展已经推动本土厂商的占有率从2006年的23%升至2011年的40%。

短期来看，工程机械的主要隐忧是现金压力较大。海通证券研究认为，由于前期杠杆放大透支销售，应收账款在2010-2011年曾一度快速增长，国内工程机械行业平均经营性现金流自2011年以来一直为负，造成行业现金紧张的局面。行业应收账款与营业收入的比值已超过2005年资金窘迫和2008年底金融危机时的历史高位。

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