2013年房地产行业的第一棒算是“国五条”，显示国家高层稳定房价的信心;上周五国务院办公厅以高规格发布“国五条”细则，则犹如“NT4”炸药爆炸，在整个市场掀起狂涛巨浪，股市、期市相关板块暴跌，上周刚有回升的期螺再次快速回落，直接导致今日准备涨价的现货钢市一片愕然，市场的看涨信心受到严重的打击。
受到周一期钢开盘大跌影响，现货钢市原本高涨的拉升热情被瞬间扑灭，主流市场只能观望，据数据显示，截止到3月4日收盘，全国主要市场6.5mm高线均价3726元，跌3元;25mm三级螺纹均价3861元，跌2元;5.5mm普碳热轧均价4050元，跌44元;1.0mm冷板均价4945元，跌6元;20mm中厚板均价3971元，跌7元。市场反馈;钢价在强烈的拉涨意愿中不得不妥协，面对部分抬价毫无成交的情况，商家选择降价出货。
笔者从市场了解到，昨日现货市场钢价主流持稳运行，商家反馈低价位资源成交尚可，但部分拉涨商家出货十分困难。看来受到期钢暴跌搅局，终端采购入市较为谨慎;同时上海、南京、杭州等地不错的成交也反应下游需求释放增加加大。但在高价位成交受到的阻碍也说明当前下游企业对后市走向持观望态度，钢价短期拉涨的可能性较低。
3月1日，国务院发布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，即此前的“国五条”细则，其中对二手房交易征收20%的交易税被认定为史上最严调控手段;市场普遍担心此举可能大幅抑制房价，产生情绪上的恐慌心理，导致房地产指数大幅走跌，作为与房地产息息相关的建筑钢材市场受到影响最大，期钢昨日高开后一路走低，尾盘窄幅向上挣扎最终未能成功。也直接打击了现货市场信心，使得原本磨拳霍霍的拉涨行情被迫“胎死腹中”。
分析认为，房地产调控“国五条”细则对市场造成重大利空，尽管下游需求正在释放，但初期阶段幅度相对较小，尚且难以支撑钢价反弹，消息面占据市场风向;在当前情况下，我国钢材库存连续11周回升，上周末主要钢种社会库存量达到2173万吨，其中螺纹钢库存过1000万吨，线材库存超过300万吨，均创下历史新高。
目前现货市场库存压力越来越大，短期启动去库存的力量也暂时不足，且在高产量的支撑下，钢厂内部库存惊人，预示着后期钢厂向市场发货不太可能出现打折，如此一来，后市随着钢厂发货的进一步到位，现货市场供应压力会进一步加大;笔者担心现货市场部分库存较大的商家随着钢厂资源到货后因难以抗住压力而加重降价出货的意愿，将不利于建筑钢市后市运行;尽管当前需求预期依旧存在一定的心理支撑。但“国五条”细则的发布，使得商家担心房地产行业受到打击而减少需求，整体运行环境呈现弱势。
针对于“国五条”细则，分析师认为，二手房交易征收20%的交易税，在抑制二手房市场交易的同时，可能加大刚性购房需求向新房市场进军，由此引发商品房开发的加速提升，如此推测，反而在后期利好建筑钢市需求的释放，但终究如何还需市场检验。
短期来看，建筑钢市被宏观利空“包围”，气温回升带动的下游需求释放难以抵消政策利空打击，在钢材市场上游资源陆续到达市场后带来的短期去库存压力打影响下，建筑钢材价格可能还将有一段弱势调整的过程，整体行情将等待“两会”宏观政策的具体走向。
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