截止6月底，建筑钢材刚刚适应了“3”开头的报价，然而按照此行情的低迷，恐怕“3”字头都岌岌可危。而对于产能过剩的“标杆”行业，“打翻身仗”期待借光于下游产业的反弹。下游关键看两点，一个是基建，一个是房地产。
房地产各项指标全线回落
2014年3月5日，国务院总理李克强在两会政府工作报告中提出了“针对不同城市情况分类调控”的指导思想，这是10年来政府工作报告中首次没有强调“房地产调控”。随着5月底，央行“喊话”力挺首套房贷款需求，贷款政策被称定向宽松;6月上旬，央行宣布定向降准，业内预期或波及房地产。上半年以来至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式促进楼市走量频频微调政策以救市，低调“限购松绑”。这一次中央政府在一定程度上给予了默许。
下半年房地产调控猜想
相关专家认为目前决定房地产走向实际上是两方面政策：一是中央的货币政策，一是地方的政策，两方面要结合起来。然而这两个方面也要结合如下几点来参考。
投资：考虑到目前房地产市场的销售情况，房地产投资可能仍有进一步回落的压力，而制造业投资较难在短期回升。三季度投资的内生动力仍较弱，需要基建投资维持较高增长。在保增长和出口回暖的支持下，三季度经济增长可能企稳。从长期来看，纯粹依靠政府支持的经济企稳是无法持续的，未来经济可维持的改善仍需要房地产和制造业投资的筑底回暖。并且最新数据统计和市场了解，很大一部分投资商的关注点从第二产业转移到第三产业，如此不论是房地产市场还是钢材市场都很不“讨好”。
宏观经济：相关专家认为目前房地产销售低迷，主要是由于银行不放按揭贷款和取消了贷款优惠，这一抑制因素可能会因为宏观政策得到修正，届时房地产市场会出现均值回归的过程。等待需要抑制性因素消失，但是极有可能出现在四季度。四季度以及四季度以后，整个市场的趋势可能出现比较积极的、向上的明显改善，再往后，如果出口乐观、房地产市场有惊无险、经济弱恢复，市场的恢复是可持续的。
政策松绑：这次房地产的下调历史上首次出现的因“非政策因素”导致的市场萧条，楼市调整将会耗时更久。而市场普遍认为，后续在房地产市场继续降温的情况下，预计有超过30个城市有放松调控的预期和可能性。且未来政策松绑空间有很多，包括非户籍资格审查放松、限购范围放松、提供购房落户及优惠等刺激性手段以及公积金政策松动。不过，地方政府的救市举动能带来多大的效果依然有待观望。
随着经济的回暖，各项经济指标下半年的预期都好于上半年，但是房地产市场还需要一个更长阶段的调整。并且政府目前虽然“默许”，但是再失控，不排除政府还将出限制政策。
房地产市场的对建筑钢材的带动有限
接下来房地产这块对建筑钢材的带动，不能有过多的期待。但是其中棚户区的改造或者能够带动部分钢材需求。住建部表示，全国1400多万户棚户需要进行改造。在年中节点上，此举或将意味着棚户区改造工作将被置于更加重要的地位，并可能获得更多的政策扶持。而新开工面积以及施工面积等等都不会有较大的突出。
未来三季度钢材价格想要反弹的关注点，还是看宏观经济面，基本面供需、库存、上游原材料以及进出口等影响面。进入三季度，宏观上继续期待“微刺激”，地方政策的房地产“松绑”。综合基本面来看，目前下浮的空间暂时看百元以内，毕竟钢企在5月份已经扭亏为盈。但是钢企是否愿意让利，还需看厂商之间的博弈。而现在面临最大的压力依旧是供大于求，因为钢企盈利所以产量必然增加，这对于7月份来说或者是个恶性循环。所以进入7月份，不确定因素较多，综合来看利好因素都是宏观的，落实时间段长期的，利空因素是现实处于眼前的。所以7月份建筑钢材不敢太乐观，关注期间钢价的触底。
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