<h1>楼市“金九银十”将至 杭州沈阳等地调控接连出重拳</h1>
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	<span>2020-9-8 8:14:40</span>来源：<span>网络</span>作者：<span></span>
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		<ul>
			<li><b class="v2_content_ico04">导读：</b></li>
			<li>进入9月，意味着楼市传统的“金九银十”的到来。不过，最近传来的却是多地不断收紧楼市调控的消息。</li>
		</ul>
		<ul>
			<li><b class="v2_content_ico05">关键字：</b></li>
			<li>楼市 多地 调控</li>
		</ul>
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	<div class="over_x"><p>进入9月，意味着<b>楼市</b>传统的&ldquo;金九银十&rdquo;的到来。不过，最近传来的却是<b>多地</b>不断收紧楼市<b>调控</b>的消息。</p>
<p>9月4日，杭州市住房保障和房产管理局发布了《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面内容作了进一步明确规定。另外，东莞也在前期&ldquo;7&middot;25&rdquo;新政的基础上加强细则管理，尤其对限购人群、限售年限更加明确。无锡也出台楼市政策，包括限制离异家庭购房套数，提高二套房首付比例等。</p>
<p>9月6日，收紧楼市调控的路上，又多了一个城市。沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等联合发布关于《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》，提出严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定，第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付，禁止分期支付和&ldquo;首付贷&rdquo;，将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。</p>
<p>梳理各地升级的楼市调控措施发现，指向其实都很明确：主要就是为了打击炒房。</p>
<p>其中，杭州楼市新政打击通过假离婚获取购房资格的行为，东莞调控细则具体涉及二手商品住房在途交易认定、商品住房限购政策、商品住房限制转让政策等多个方面，加大了炒房的难度。对于个人购房者来说，若是房屋持有不足5年，那么在房屋交易的时候就需要交付较大额度的增值税，此举有助于打击各类&ldquo;快进快出&rdquo;的购房行为。</p>
<p>据不完全统计，自今年7月开始，全国已有近10个城市收紧楼市调控，背后既是因为这些城市过去一段时间的市场高烧不退，似乎也在预防&ldquo;金九银十&rdquo;出现市场进一步过热情况。那么，在多地收紧调控的情况下，楼市的&ldquo;金九银十&rdquo;还有希望吗?</p>
<p>早在7月中旬就推出被称为&ldquo;史上最严&rdquo;楼市调控新政的深圳，新房成为了近期市场的主角。近段时间，超过10个新房项目轮番上场，也在一定程度上看出开发商在积极迎接&ldquo;金九银十&rdquo;。</p>
<p>(关键字：楼市 多地 调控)</p></div>
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