宏观经济环境:12月9日,国社会科学院发布《住房绿皮书:中国住房发展报告(2011~2012)》。绿皮书认为,本季度房价下行通道刚刚打开,预测明年房价降字当头,明年一季度或现拐点,二季度老盘降价幅度将更大,三季度降价幅度会更深。整体来看,预计2011-2012年商品住宅市场的销售量和销售额将出现双降的局面,住房市场的调整趋向“软着陆”。
绿皮书表示,明年在不出现重大外部因素冲击的情况下,主要政策得当,住房市场的调整趋向“软着陆”。具体表现为经济增速略趋回落,新的经济增长动力仍显不足;房地产信贷或现审慎放松;土地市场延续降温趋势;商品住房投资逐月回落,开发商面临严峻考验,房地产行业重组可待;住房销售总体下滑,但下降速度不快;住房价格全年缓步下降,房价“拐点”将在一季度前后被陆续确认。在这样的情况下,很多购房者都处于观望状态,等待“抄底”。
对于房价何时能够见底,房地产行业绿皮书主编,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示“趋向软着陆”不等于见底,即“软着陆”也不一定在2012年就完成。绿皮书指出,明年中国的住房市场面临着报复性反弹和“硬着陆”两大风险。建议继续坚持从严调控不动摇,完善调控行政措施。同时建立房地产调控的应急机制,做好房价下降的各种应对预案。
汇率方面,12月9日,人民币对美元中间价出现了连续8个交易日触及跌停的罕见现象,改变了此前单边升值的趋势。12月9日,中国外汇交易中心数据显示,银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元兑人民币6.3352元,较上一交易日的6.3319小幅上调33个基点,按与中间价上下0.5%的波动幅度计算,人民币即期汇率已经跌至6.3669。
2008年末,金融危机导致资本回流欧美市场,人民币对美元汇率一度连续4天触及跌停位置。因此,对于此次人民币即期汇率连续8个交易日触及跌停,不少分析人士将之归结于热钱出逃的原因。此外,今年上半年人民币升值速度快,一个主要原因是国内通胀压力大。而通过人民币升值,可以一定程度上缓解通胀的压力。但目前国内通胀压力减轻,人民币升值的源动力减弱。
油价方面,国内外期货市场未能延续上周全球央行救市带来的反弹行情,多数品种回归弱势。纽约油价在周四失守百元后,虽然在周五有所反弹,但未能收复失地。
从原油在本周的具体表现来看,在百元上方徘徊了3个交易日,在对前几日欧盟峰会结果失去信心的情况下,纽约油价失守百元一线,下跌至每桶98.34美元,周五受欧盟峰会达成协议提振,反弹至99.41美元,但全周来看,仍然下跌逾1.5%。伦敦布伦特原油走势趋同,周五收于每桶108.62美元,全周下跌1.2%。市场人士分析指出,本周为澳洲联储和欧洲央行分别宣布降息25个基点,市场提前有所预期,并没对市场有多少提振作用。同时,本周全球宏观数据密集发布,美国劳工部的数据显示就业市场呈现改善迹象,路透/密歇根大学的调查结果,美国12月份消费者信心指数大幅上涨显示消费出现好转。德国10月份出口额出现半年以来最大跌幅,中国工业增加值也同比增速下滑。多空交织的数据未能给市场带来明确指引,主导市场情绪的仍然是欧债危机的进展。
一、原木市场:缅甸花梨交投活跃,奥氏黄檀冷市;张家港非洲材下调100-200元/立方米;南美铁木豆新货补充,伯利兹黄檀后市令人期待;俄罗斯稳步升温。
1、东南亚原木市场:步入12月,红木市场全面进入“寒冬”,其中交趾黄檀(俗称大红酸枝)市场降温最为明显。商家告诉记者:“上半年大红酸枝中料十一二万很快就给客户拿走了,现在调到八九万都没人拿,可见市场的冷清。”市场人士表示,红木市场的气氛的快速转换跟国家经济的宏观调控政策有很大关系,尤其是在信贷和楼市方面,对红木市场影响甚大,福建连天红折戟事件就是最好证明。不过,交趾黄檀成材不易,再加上产材国资源不丰富,明年只要经济环境一好转,市场又会红火起来,目前我们能做的就是等待!
奥氏黄檀(俗称缅甸酸枝)近期走势相当不好,据商家反映,采购商别说买了,连看都不来看,市场异常冷清。目前奥氏黄檀的价格在1.28-1.3万元/吨。但今年最让人意外的是,大果紫檀(俗称缅甸花梨)市场却十分活跃,价格也出现明显的涨势。年初1.2-1.3万元/吨的料,现在已经提到1.4-1.5万元/吨,出货还相当快!
另外近期红心漆(俗称尼泊尔紫檀)出现相当迅速,市场销量却明显好于其他木材,不过这主要是价格关系,目前红心漆价格报至8300-8500元/吨,对于年底资金紧张的红木家具厂商来说具有相当的诱惑,自然出货也就快了。
东南亚其他木材,山樟、梢木利空消息逐渐消化,本周市场交易也活跃起来,但总体销量与去年同期相比还是相差很远。目前广东市场梢木直径80cm以上报至5200-5300元/立方米,山樟价格报至3000-3300元/立方米。菠萝格原木直径80cm以上报至5500-5600元/立方米。柳桉报至2000-2100元/立方米,甘拔报至2100-2300元/立方米。企稳。
2、非洲原木市场:临近年底,持续地量成交的非洲刺猬紫檀(俗称非洲黄花梨)一改之前颓势,本周行情明显上扬,市场销量呈现明显的增长趋势,根据鱼珠木材指数监测数据显示,在本周后三天非洲黄花梨市场成交量均在三位数以上,后市上涨动力十足。另外,鱼珠木材网记者调查了解到,上海市场非洲黄花梨显现异动走势,60-70条/柜的成交价报至4100-4200元/吨,市场走货还相当积极。非洲黄花梨后市值得期待。
张家港非洲材市场方面,据鱼珠木材网张家港通讯员反映,近期张家港非洲原木市场调整情绪相当浓郁,巴花、红花梨、奥坎等均出现100-200元/立方米的下跌趋势。目前张家港巴花原木报至1.1-5.0万元/吨,红花梨、产地赤几报至3600-5000元/立方米,奥古曼报至2700-3200元/立方米,奥坎报至2800-3200元/立方米,非洲柚木报至5500-6500元/立方米,跌幅最大。另外,目前产地加蓬的塔利原木已经基本无货到港,市场货源主要来自赤几,直径80cm以上塔利报至2900-3200元/立方米。
依奇近日走货也可圈可点,市场成交价稳定在3100-3200元/立方米,绿柄桑原木报至3200-3500元/立方米,平稳。
3、南美原木市场:由于市场信心严重缺失,近期微凹黄檀市场持续地量成交,即使木材商在价格频频做出让步,采购商仍旧不买单,市场量能无法放大。本周微凹黄檀原木市场价格报至1.8-2.2万元/吨。
伯利兹黄檀一枝独秀,备受江浙地区红木家具厂青睐,市场经营积极性大幅提振,本周广东鱼珠国际木材市场就有几个柜的新货入驻。商家表示,尽管伯利兹黄檀市场还有待进一步推广,但伯利兹黄檀作为红酸枝类的一种,其材质是毋庸置疑的,再加上每吨一万左右实惠的价格,其后市十分令人期待。另外,本周铁木豆也有一批新货补充,但由于此批新货质量不是特别理想,因此在价格上也有小幅让步,统货价报至3650-3750元/立方米。
4、东北原木市场:据了解,2011年后贝加尔边疆区出口到中国的木材占到全部出口份额的99.42%。俄联邦海关总局西伯利亚海关分局新闻处称,截至目前后贝加尔边疆区出口木材及商品材总值为6271.4万美元。其中未加工的木材出口数量为29.96万立方米,经过加工的木材出口数量为48.3665万立方米。与去年同期相比,木材出口量减少了10%。广东俄罗斯木材市场方面,在年底旺季带动下,本周樟子松、水曲柳原木销量市场可喜,销量稳步增加,目前水曲柳直径36cm以上、长3-4m报4300元/立方米;俄罗斯樟子松原木价格报至1900-2000元/立方米。椴木、柞木表现平稳,目前椴木直径36cm以上、长3-4m报4200-4300元/立方米。
二、锯材市场:园林材走货受阻,卡丝拉行情开始回暖,拐枣缺货;克隆价格略涨;SPF价格略微下滑;椴木行情低位震荡
1、东南亚锯材市场:山樟等园林材走货依然受阻,行情回暖有限。据商家反映,楼市调控对园林材的影响并不如家具材等严重,因为山樟等木材主要应用于市政规划等工程,而今年由于珠三角等地区市政规划进程较慢,市场对园林材需求较少,同时加上山樟、梢木等价格奇高,采购商纷纷采用其他木材代替,因此导致山樟等行情低迷不堪,近段时间依然没有回暖的迹象。目前广东市场山樟长2.2m、厚5cm、无节材(干燥料)报价5500—6000元/立方米。
缅甸方面,近期缅甸材继续延续回暖的状态,大部分材种销量处于回升当中。据商家反映,缅甸木材大部分产品材质优秀,只要价格回调至合理的位置,其销量便会迅速回升。货源方面,商家表示,现阶段大部分经销商都在积极清理库存,而新材方面,目前缅甸地区已经大面积进入砍伐期,预计新材会在春节过后大批量入市。
卡丝拉走货顺畅,行情逐步回暖。就在非洲卡丝拉价格不断上涨的时候,近期缅甸卡丝拉价格回调为其带来了不俗的销量。据商家反映,随着非洲卡丝拉价格的上涨,缅甸卡丝拉的合理回调,现阶段非洲卡丝拉和缅甸卡丝拉的价格差距已经在500元/立方米以内。在这种情况下,材质上更加优秀的缅甸卡丝拉无疑更具有市场竞争力,销量开始节节攀升。目前广东市场缅甸卡丝拉长2.2—2.6m、厚5cm、A级报价3800—4200元/立方米,降幅200元/立方米左右。
拐枣缺货。价高货少的拐枣经过一年市场的缓慢消化,近段时间全面进入缺货状态,行情平淡无奇。有商家反映,预计春节过后才有拐枣新货入市。目前广东市场拐枣长2.2—2.6m、厚5cm、A级报价6000—6400元/立方米。
金丝柚销量不俗,价格稳定。现阶段金丝柚宽板报价6400—7000元/立方米。
2、非洲锯材市场:近期非洲木材市场表现相对较好,热门材种销量回升领涨了整个非洲木材大盘。据商家反映,沙比利等材种的热卖是非洲材回暖的主要推动力,不过在货源方面,现阶段非洲材的货源状态尚不稳定,因此导致部分材种价格频繁变动,目前价格还尚未稳定下来。
大斑马新货少量入市。据商家反映,近期市场上有部分大斑马新货入市,但是由于入货价高企,下游市场观望情绪较为浓郁,大部分商家都不敢大批量进货,主要还是以小批量进货为主。目前广东市场大斑马长2—4m、厚5cm、A级报价12000—18000元/立方米。
非洲克隆行情回暖,价格略涨。据商家反映,受到沙比利行情走好的利好影响,近段时间非洲克隆走货开始顺畅,行情开始回暖。价格方面,商家表示,由于年初木材总体市场行情低迷,大部分商家放弃经营利润较为低下的非洲克隆,因此导致非洲克隆进口数量偏少,而近段时间随着非洲克隆销量走涨,库存被大量消耗,货源略显不足,价格因此略微上涨,涨幅在100—200元/立方米。目前广东市场非洲克隆长2—4m、厚5cm、A级报价4000—4200元/立方米。 沙比利等价格企稳,目前沙比利(国内加工)报价5600—5800元/立方米。
3、欧美锯材市场:北美木材行情继续保持在较为稳定的状态,市场成交量和价格均无明显的变化。价格方面,橡木、樱桃等阔叶材价格基本稳定,软木类木材如SPF等价格则略有回落。据商家反映,近段时间由于国内最大的SPF经销商中建集团大量降价抛售SPF木材,其他经销商在迫于中建压力的情况下,不得不顺势回调SPF价格,降幅大约在20—50元/立方米,目前广东市场SPF规格38cm*89cm*366cm、二级报价1750—1800元/立方米。
欧洲方面,白栓表现略有回落,据商家表示,12月份以来,下游市场对白栓的需求量较11月份略有下滑,白栓的市场行情也因此略有回落。目前广东市场白栓长2.2—2.6m、厚5cm、A级(木线材)报价5500—5600元/立方米。
4、东北锯材市场:东北木材市场交投氛围依然惨淡不堪,行情回暖无望。有商家反映,12月份东北木材延续11月份低迷的行情,各种类材种表现均毫无亮点可言。价格方面,据商家反映,由于东北材的市场过于冷淡,即使降价促销,走货依然相当艰难,难改低迷的状态。
椴木走货继续受阻。据商家反映,由于近段时间下游制鞋厂对椴木的需求量难有提升,椴木走货形势因此难以回暖,市场行情震荡不安。目前广东市场椴木长2—4m、厚3—4cm、统材报价3200—3500元/立方米。
桦木走货依然处于低位平稳状态,据商家反映,近段时间桦木继续延续11月份的行情走势,总体形势较9-10月份稍好一些,不过与去年同期相比仍然不可同日而语。价格方面,近段时间继续保持稳定。目前广东市场桦木长2m、厚3—5cm、统材报价2500—2600元/立方米。
其他木材如水曲柳,价格企稳,目前水曲柳(木线材)报价6100—6200元/立方米。
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