西班牙第二季度住房价格同比下降14.4%，是2007年以来降幅最高的季度。西班牙经济国务秘书希门内斯认为，西住房价格“可能已经触底”。但是，很多业内专家认为，西住房价格仍有较大下降空间。Horizone房地产咨询公司认为，在目前的宏观经济以及住房供需情况下，住房价格的调整远未结束。Aguirre Newman咨询公司认为，西土地价格连续17个季度下降，2008年以来住房价格也不断走低，这一趋势仍将持续下去；住房价格应该在家庭年净收入的5倍左右，但目前西住房价格与家庭年净收入的比例却为6:1。根据西班牙中央银行发布的报告，西班牙新房平均面积为93.75平方米，平均价格为15.06万欧元。

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