美国全国住宅建筑商协会（NAHB）周二公布了最新的住建商协会/富国银行房地产市场指数，显示行业信心指数经季度调整的2013年2月值为46点，略低于2013年1月的47点，同时不及市场调查显示的，48点的经济学家平均预期。
这是住建商信心指数2012年4月以来首次出现下降，之前47点的2012年12月和2013年1月指数也是该项目2006年4月以来的最高水平。分析指出，经济上的不确定性和更严格的贷款放款标准都是持续的不利因素。
住建商信心指数自2012年出现稳定上涨走势到达近期高位之后就没有出现明显变化，住宅建筑商协会认为，这种信心冻结很有可能是因为建筑材料成本的上升和部分市场的可用劳动力有限造成。
住宅建筑商协会首席经济学家大卫克劳（David Crowe）在声明中指出，“在2012年大幅上升之后，住建商信心指数在2013年开始之后进入了温和停滞的局面。住宅建筑商调整各自的预期以反映消费者购买新房速度的变化。我们认为住宅建筑会在2013年之内继续以温和的速度在上升轨道内延续。”
住建商信心指数中的独户式住宅当前销售项目以及买家数量预期指数都有下降，而同期的销售预期情况有温和上涨。
虽然指数在2月下跌，但是相比去年同期还是有64%的上涨。分析指出，更好的房地产市场整体局面对住建商有鼓励，这也是受益于持续的低利率环境和需求的累计。不过住建商信息指数目前还是略低于50点的关键位置，也就是标志更多住建商认为当前销售环境是好而不是糟糕的分界点。
住建商信心指数最近一次在50点以上已经是2006年的时候。
(关键字：美国 住宅 建筑 NAHB 房地产)