美国全国房地产经纪人协会27日公布的报告显示，今年1月份美国旧房销售签约指数环比上涨4．5％，增至两年多以来的高点，显示美国房地产市场的复苏势头。
报告显示，今年1月份美国旧房销售签约指数为105．9，高于前一个月修正后的101．3，也高于去年同期的96．7，为旧房销售签约指数连续第21个月同比增长。一般来说，旧房销售签约指数高于100，表明房地产市场比较健康。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，就业市场回暖和较低房价刺激民众被抑制的需求逐渐释放，美国很多地区的楼市库存下降，美国房地产市场正向卖方市场格局过渡。
在美国住房市场上，旧房销售占整个楼市销售量的90％以上。通常在签订旧房销售合同和最终完成房屋过户之间有一两个月的间隔，因此旧房销售签约指数是旧房实际销量的先行指标。
自2006年泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整中。随着美联储持续宽松货币政策压低融资成本、就业市场逐步改善以及购房需求逐渐回升，自去年开始美国房地产市场呈现触底回升之势。
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