欧盟官方统计机构周四公布的数据显示，欧元区大多数地方的房价在2012年第四季度中都有下跌，对家庭财富的减损和未来消费的冲击也加重了欧元区，特别是在财政紧缩措施影响下欧元区国家的经济压力。
分析指出，如果这种情况使得房产价值跌至它们所担保的抵押贷款的价值之下，房价的下降还可能导致区域银行业出现问题。
欧盟统计局的数据显示，房价的下跌几乎分布在整个欧元区，包括了西班牙、意大利和法国。不过报告没有提及德国的数据，也没有说明基于何种德国房价的估算值来得出整个欧元区的总体数据。但是，根据其他的估算数据，德国房价在2012年应该是有整体的上涨。被德国央行作为参考的物业咨询企业BulwienGesa集团的数据指出，公寓价格在2012年有5.9%的上涨，带露台式住宅价格在同期上涨了了3.3%，独户式住宅价格有3.5%的涨幅。来自德国抵押银行协会的独立数据显示，2012年第四季度内的住宅价格相比2011年同期有4%的上扬。
分析指出，德国房价和其他南部欧洲国家房价走势的差异意味着，欧洲央行最近的一份调查报告所显示的家庭财务差距正在逐渐缩小。
欧洲央行周二公布的一份调查报告指出，德国家庭财务净值显示，至少在账面上，德国是欧洲最贫穷的国家。这一结论也使得北部欧洲国家纳税人是否应该继续支持其他欧元区国家的辩论升级。
不过这一调查开展的时间是在2009年到2010年，也就是欧元区债务危机尚未全面爆发的时候。欧盟统计局周四公布的数据指出，2012年第四季度时，欧元区房价相比第三季度有0.5%的下降，同比降幅是1.8%。其中，西班牙房价同比降幅是12.8%，葡萄牙和意大利房价的同比涨幅分别是6%和4.6%。
如果以环比降幅计算，房价变动最明显的是斯洛文尼亚，降幅是3.5%，该国房价当季的同比降幅也有8.8%。
(关键字：欧元区 房价 房产价值)