据周二发布的分析报告显示，如果房价维持最近走势，则预计今年美国家庭净财富将增加至少1.8万亿美元。
据美联储发布的美国资金流动季度报告显示，截至去年年底为止，美国家庭所持有的不动产资产总价值达到了将近18万亿美元，比截至2011年底为止增加了1万多亿美元。而如果最近以来的房价上涨趋势继续下去，那么美国家庭的不动产资产还将继续扩大。据周二发布的 标普/凯斯-席勒指数显示，在截至3月份为止的一年时间里，美国20大城市的住房价格大幅上涨了10.9%。
德银证券首席美国经济学家约瑟夫-拉沃纳(Joseph LaVorgna)发布研究报告称，这种增长将会带来直接的和间接的正面影响。
拉沃纳指出：“房价的上涨将会鼓励住房营建商营建更多住房，原因是营建商和购房者都会更加相信不动产资产的价值将会增长。另外，住房价格的上涨还将提高家庭净财富总值，这是一项非常重要的、间接的正面经济因素。”根据他的估测，房价的上涨还将令消费者 支出增加1800亿美元。
拉沃纳还称，住房价格的上涨还将起到放宽抵押贷款标准的作用。他指出：“由于基本面表现牢固的缘故，商业银行确信住房价格将继续走高，原因是全美住房价格下滑是相当罕见的。”
(关键字：美国 家庭净财富 房价)