美国普通民众二季度购房更难 房价利率持续上涨

2013-8-15 14:14:53来源:环球网作者:
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美国有线新闻网(CNN)8月13日报道称,由于收入增长停滞、房价上涨、抵押贷款利率飙升,二季度美国普通民众购房遭遇更多困难。旧金山则是买房最难的城市,平均工资高达10.12万美元的市民只能支付得起19.3%的住房。

根据美国住房建筑商学会和富国银行的统计指标,二季度,年收入在6.44万美元的居民可以支付的起全国69.3%的住房。这一数字远远低于一季度的73.7%,而在2011年该数字曾高达78%。

全国住房建筑商学会主席贾德森(Rick Judson)是一位来自北卡罗来纳州的住宅开发商,他表示,在过去几年的萧条时期,抵押贷款利率和房价都处于低谷,因而住房支付能力也一直处于历史最高值。

现在情况大不相同了,房价和抵押贷款利率都在上升。数据显示,二季度销售的住房平均价格为20.2万美元,较去年同期上涨9.2%;30年期的固定利率抵押贷款平均为3.99%,而去年同期利率则为3.68%。

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