媒体周二分析文章指出，高盛集团、摩根大通以及亿万富翁投资人乔治-索罗斯（George Soros）即将因为他们在金融危机最严重时期对房地产市场的投注而获得丰厚利润。
文章指出，在百慕大注册的抵押贷款保险商Essent集团公司在2009年从高盛集团、摩根大通以及乔治-索罗斯等投资方获得了5亿美元资金；公司在上周提交了首轮公开募股交易的申请，也是近二十年以来首次有一家住宅贷款担保商提出上市申请。
美国的抵押贷款担保行业正在自之前的危机中复苏。在这一轮危机中，有创纪录的屋主出现了贷款违约，由此引发的保险商偿付导致几乎一半的业内公司破产，即使是部分规模最大的幸存者，也曾濒临破产的边缘。随着美国物业价格出现2006年以来的最快速增长，美国政府也在积极减少住宅贷款担保业务中的参与程度，在房地产市场爆发危机之前就大规模出售抵押贷款保险合约的Radian集团公司和MGIC投资公司正在吸引新的投资者，以替换在之前的大跌中损失的资本。
海纳国际集团在纽约的分析师杰克-米岑可（Jack Micenko）指出，对抵押贷款保险商来说，“我们还是认为，这是最好的利用房地产市场复苏获利的方式。”
在过去六年时间中几乎没有盈利能力可言的Radian集团以及MGIC投资，2013年以来的股价已经增长超过两倍；相比之下，住建商板块的同期走势是下跌了2.5%，相比5月时候的近期峰值则是大跌了约22%。
通常情况下，购屋者的首付不到物业成本的20%的时候，交易方会要求抵押贷款保险商的存在。晨星公司分析师吉姆-莱恩（Jim Ryan）指出，随着经济的转强，保险会在协助首次购屋者购置物业方面起到越来越大的作用。
曾经担任Radian集团高级执行人员的马克-卡塞尔（Mark Casale）在2009年创立了Essent集团，当年5月即获得了5亿美元的投资承诺，出资者包括了摩根大通，高盛集团以及松溪路合伙企业。出资方在2010年同意在未来一年再提供1亿美元资金，以应对在当时进入了第四年衰退的房地产市场。
根据上市申请文件，Essent集团提出的融资规模大约是2.875亿美元，不过这个数字通常只是用于计算注册费用，可能在之后被多次修正；文件也没有提及具体的售股定价以及投资者们将会献售的规模。
行业数据显示，Essent集团在2013年的前六个月中为102亿美元的贷款提供了保险，远高于去年同期的36亿美元；总部位于费城的Radian集团提供保险覆盖的传统贷款规模是243.6亿美元；美国国际集团名下的第一联合担保公司的份额是243.8亿美元。
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