英国央行：对房地产市场泡沫保持高度警惕

随着英国经济复苏迹象日益明显，再加上政府的刺激政策和当前超低利率以及消费者信心上升，英国房地产(行情 专区)市场在经历长时间冷清后终于迎来了春天。今年以来英国房地产市场走势一路飘红，房价不断上升。

根据英国皇家特许测量师协会公布的最新月度调查数据 ，今年7月份英国住房价格增速创下六年以来新高，而市场对于住房的需求量也达到四年以来的最高值。

英国国家统计局最新数据显示，截至今年6月份的前12个月间，英国房价同比增长了3.1%。在季节性调整的基础上，英国房价在今年6月环比上涨0.4%。经济学家认为英国房价或将出现另一轮疯涨。

同时，一家房地产网站预测，今年英国房价涨幅将达到6%，今年年初的预测为增长2%。该数据引起了房市正在酝酿泡沫的担忧。

英国央行表示，将密切注视该国不断上升的房价，称如果房价暴涨威胁到金融系统的稳定，其能够从一系列的政策工具中选择出合适的工具，并付诸使用。

英国央行指出，7月房屋抵押贷款批准量较去年同期高出了30%。8月英国房屋均价上涨了5%，一些地区涨幅更大，尤其是伦敦。

该行强调，金融政策委员会指出，如果房价上涨影响到金融系统的稳定性，它和宏观审慎监管机构有一套工具来应对该风险，包括提高资本金要求和进行偿付能力测试。