美国10月份旧房销量环比下降3.2%

美国全国房地产(行情 专区)经纪人协会20日公布的报告显示，10月份美国旧房销量环比连续第二个月下滑，而大部分地区房价受库存紧张影响继续上涨。

报告显示，10月份美国旧房销售量经季节调整按年率计算为512万套，比前月修正后的529万套下降3.2%，比去年同期的483万套增加6%。当月美国各类旧房销售中间价约为每套20万美元，同比增长12.8%，为连续第11个月保持两位数同比增长。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，买房者购买力下降影响了旧房销售，而库存紧张则继续推升房价，需要修建更多新房来缓解库存压力。

在美国房地产市场上，旧房销量占整个楼市销量的90%以上。自2006年初泡沫破裂后，美国房地产市场一直处在调整之中，自去年开始触底反弹，成为此轮经济复苏中的一大亮点。但近几个月来，抵押贷款利率震荡上行和库存紧张制约了旧房销售的上升势头。