7月全国房价继续全线上涨 北上广深持续领先

2013-8-20 8:32:39来源:国家统计局作者:
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国家统计局今日公布了2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。7月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为北京的18.3%,涨幅比6月份回落的城市有7个。

连续4个月保持基本全线上涨趋势

翻查国家统计局网站今年以来公布的各个月度的房价数据,可以看出,自2月份“价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个”后,3月开始出现“全线上涨”的现象,其中3月份67个城市上涨,4月68个城市上涨,5月和6月均有69个城市的新建商品住宅房价上涨。

温州持续下跌成唯一“落单者”

在今年以来各大城市的持续上涨的背景下,尤其是5、6、7月连续3月均有69个城市房价同比上涨的背景下,仅有一个城市是连续下跌,那就是温州。

往前翻查国家统计局公布的数据,温州房价至今年7月,已是连续第23个月下降,显示温州房价正在持续、大幅度地修正此前的非理性上涨。

一线城市涨幅持续领先

在7月份的房价数据中,共有9个城市的同比涨幅超过10%,其中同比涨幅最高的为北京的18.3%,此外,广州涨幅为17.4%、深圳涨幅为17.0%,上海涨幅为16.5%,厦门涨幅为13.9%、南京涨幅为12.8、郑州涨幅为12.0%。福州和南充涨幅皆为10.9%。

而对比此前的数据可以看出,北上广深今年以来持续处于涨幅榜的前列。在6月份的数据中,北京同样高居涨幅榜首,涨幅为16.7%,而广州、深圳则分别涨16.5%和16.0%,上海则张了14.4%。

5月份数据中,则是广州以15.5%的涨幅高居榜首,北京以15.2%的涨幅居于慈溪,深圳、上海的涨幅分别为14.0%和12.2%。

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统计局解读:新建商品住宅涨幅收窄

7月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个,比6月份减少了8个;最高涨幅为2.2%,比6月份的最高涨幅回落了0.2个百分点。

其中,深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点;福州、岳阳、南充等二、三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显,均收窄1个百分点以上。

7月份,70个大中城市中,二手住宅价格环比涨幅比6月份收窄的城市有25个;环比涨幅在1%以上的城市有1个,比6月份减少了2个。

7月份房价仅温州同比下降69个城市上涨

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.2%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个(温州),上涨的城市有69个。7月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为18.3%,涨幅比6月份回落的城市有7个。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有7个,持平的城市有6个,上涨的城市有57个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为1.4%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,上涨的城市有67个。7月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为15.3%,涨幅比6月份回落的城市有14个。


 

(关键字:住宅销售价格 房价数据 新建商品住宅房价)

(责任编辑:00946)