当前一方面高价商品房市场陷入危机，难以走出困境。另一方面以百姓为消费对象的普通安居房目标市场环没有真正启动起来。这是中国房地产市场陷入今天困境的根源。这才是房地产市场的真正危机。
12 月 22 日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国住房保障工作会上强调，保障性安居工程是重大民生工程和发展工程。通过建设保障房，帮助困难群众以低成本改善住房条件，是收入再分配的一种有效形式，有利于缩小收入差距，促进社会和谐稳定。同时，保障房建设是宏观调控的重大举措，有利于扩大内需，支撑城镇化发展，促进经济平稳较快发展和物价总水平基本稳定，特别是在当前严峻的国际经济形势下，要成功应对复杂局面，明年必须按照以扩大内需为战略基点的要求，扎实有效地推进住房保障工作，发挥好其对投资和消费的较强拉动作用，为经济增长提供重要动力。
建设部也将要完善安居房政策和法律保障体系。
李克强的讲话第一次提出“保障性安居工程是重大民生工程和发展工程。”从李克强的讲话中让人们看到了中央解决百姓保障房问题的战略决心。如果2020年中国如期宣布进入小康社会，其中小康社会的一个重要发展目标就必须有百姓安居房问题的基本解决。而这个安居房标准只能是同小康社会发展相适应的百姓住房环境条件。
中国城市的房价最终要同西方国家的房地产价格靠拢。对于大多数中低收入普通百姓，如果能买到一套由政府政策补贴的安居房，他的实际住房支出与市场价格差就是他从政府的政策中享受到了改革开放的最大成果。解决好这个问题不仅体现藏富于民，改善民生，推动社会公平和加速实现国家小康社会发展目标。也有利于降低普通百姓过于沉重的购房负担，改善社会消费结构，推动经济协调发展。毕竟百姓安居房市场是我国未来20年实现成功转型的重要经济支撑，。而解决好这个问题对各级政府来讲将是千秋功业。
从数量上看， 2012 年新开工保障房 700 万套，加上 2010 年与 2011 年结转下来的在建保障房，达到将近 2000 万套。可以看出，中国大房地产格局渐趋形成，即以保障房为主、中低商品房为次，高端商品房为辅。保障房将成为 2012 年拉动经济增长和内需的重要引擎。
让未来10年超过百万亿的，以百姓保障房为主的目标潜在市场真正成为中国经济稳定的重要动力。成为中国经济抓住第二个发展机遇期，加大转变经济增长方式，调整经济结构，启动内需、改善民生的重要产业支撑。这对应对全球第二次较长期的债务金融危机，保持中国经济的稳定较快发展具有重要意义。特别是应对目前中国经济增速下滑，钢材市场需求低迷的不利条件，明年开始，大规模百姓保障性住房建设不仅可以拉动几十个行业的需求增长，也让人们看到了2012年中国钢材市场希望的曙光。
(关键字：马忠普 保障性住房建设 提振 钢市)
